Maison à vendre, Harelbeke RBX18412

Spinnerijstraat 35, 8530 Harelbeke

330 000 €

3 Chambre(s) 131 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Vous recherchez une maison prête à emménager, économe en énergie et où vous vous sentirez immédiatement chez vous ? Située dans la Spinnerijstraat à Harelbeke, cette maison soigneusement entretenue, construite en 2010, vous séduira par ses 3 chambres, son agréable jardin et son garage indépendant.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine attenante et la grande baie vitrée donnant sur le jardin créent une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Une buanderie séparée et un espace de rangement supplémentaire dans les combles apportent un confort appréciable au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin entièrement clôturé, agrémenté d'une terrasse, où vous pourrez savourer des moments de détente en toute intimité. L'allée à l'avant de la maison et le garage indépendant complètent les atouts de ce bien.
Grâce à son excellent certificat énergétique de classe A (PEB A), cette maison offre également une très bonne performance énergétique. Sa situation à Harelbeke allie un cadre de vie paisible à un accès aisé vers Courtrai.
Une maison accueillante et confortable, prête à recevoir ses nouveaux occupants !
Intéressé(e) ? Contactez Chiara d'Altro Vastgoed au Tel 0456 89 11 62 pour organiser une visite.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2010

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 330 000 €

Revenu locatif mensuel 330 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 131 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Oui

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 155 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 89 kWh/m²/an

Référence PEB 20261005-0003965608-RES-1

Date de validité PEB 05/10/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX18412 Réf. vendeur: 33122 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Kadetjes Crèches

261 m · 52'' 261 m · 24'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Vrije Basisschool - St.-Augustinus Écoles maternelles

660 m · 2' 12'' 660 m · 55'' 648 m · 8' 655 m · 8'

Vrije Basisschool - St.-Augustinus Écoles primaires

660 m · 2' 12'' 660 m · 55'' 648 m · 8' 655 m · 8'

Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk Écoles secondaires

2,2 km · 9' 2,5 km · 4' 1,5 km · 27' 2,2 km · 26'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

2,6 km · 2' 37''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,7 km · 8'

70 - Kortrijk - Deerlijk (- Waregem) Bus

151 m · 1' 49''

709 - Kortrijk - Anzegem

151 m · 1' 49''

70 - (Waregem -) Deerlijk - Kortrijk

159 m · 1' 55''

Kortrijk / Courtrai Gares

3,3 km · 14' 5,1 km · 6' 2,9 km · 37' 3,3 km · 39'

Wevelgem Airport Aéroports

7 km · 23' 9,8 km · 8' 6,2 km · 1º 11'

Snowball Bornes de recharge

4,8 km · 6'

Cambio - Zone Perziklaan Voitures en libre-service

1,9 km · 8' 1,3 km · 23' 1,9 km · 23'

Magasins

Colruyt Harelbeke Supermarchés

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 25'' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)

1,9 km · 8' 2,8 km · 2' 54'' 1,4 km · 24' 1,9 km · 24'

Lidl Zwevegem

2,3 km · 9' 2,7 km · 4' 1,7 km · 27' 2,3 km · 27'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

17,6 km · 12'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

16,3 km · 13'

Waregem Golf Golfs

17,9 km · 13'

Villes proches

Wattrelos

25,8 km · 19' 19 km · 1º 9'

Mouscron

15,7 km · 12' 14 km · 50'

Roulers

28,9 km · 22' 20,9 km · 1º 14'

Tournai

38,6 km · 27' 28,2 km · 1º 41'

Tourcoing

20,5 km · 16' 17,9 km · 1º 3'

Roubaix

25 km · 21' 21 km · 1º 14'

Transports

Ce bien, situé près de Spinnerijstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 8 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Perziklaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortrijk / Courtrai" est à moins de 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 709 - Kortrijk - Anzegem, 70 - (Waregem -) Deerlijk - Kortrijk, 70 - Kortrijk - Deerlijk (- Waregem) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Harelbeke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Zwevegem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kadetjes", à seulement 3 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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