Maison à vendre, Harelbeke RBX32465

Ballingenweg 2, 8530 Harelbeke

407 200 €

3 Chambre(s) 159 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette résidence neuve à vendre à Harelbeke, une habitation mitoyenne par un côté qui associe une situation centrale et un aménagement pensé pour le quotidien. Construite en 2025, elle offre une surface habitable de 159 m² et comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Proposée au prix exact de 407 200 €, avec TVA applicable, elle est disponible à l’acte. Le bien n’est pas meublé et dispose d’un garage ainsi que d’une place de stationnement extérieure. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec toilette séparée mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, réunissant un espace salon et une cuisine ouverte aux finitions soignées, équipée de ses appareils. Un espace de rangement pratique complète ce niveau. La pièce de vie donne accès au jardin aménagé de 52 m² et à sa terrasse de 13 m², avec un portillon latéral mentionné dans la description. À l’étage, trois chambres de belles dimensions côtoient une seconde toilette et une salle de bains moderne avec douche. La propriété s’étend sur un terrain de 181 m² et présente trois façades sur deux niveaux. Elle est annoncée comme prête à emménager et bénéficie, selon les informations communiquées, d’un bon niveau d’efficacité énergétique grâce à une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un chauffage par le sol. Le type de chauffage n’est pas davantage précisé dans les données techniques. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. À Harelbeke, la résidence est décrite comme étant située dans un environnement calme et central, juste à côté du parc de la ville et à distance de marche de la Markt, du centre culturel, d’une école et de plusieurs commerces. La description indique également que, grâce au niveau E-peil 0, aucune taxe foncière ne serait due pendant les cinq premières années ; un achat avec une TVA de 6 % au lieu de 21 % serait possible, et le premier acquéreur parmi les trois maisons bénéficierait d’une réduction de 25 000 €. Ces conditions sont à confirmer lors de la prise de contact. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, veuillez contacter l’agence à l’adresse Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 407 200 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 159 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 52 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 13 m²

Surface totale du terrain 181 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB 34013-G-OMV_2022054289/EPA18580/NOO1/D04/SD001

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX32465 Réf. vendeur: 76828 Dernière modification: 07/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Ark Crèches

171 m · 34'' 171 m · 24'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Vrije Basisschool-Heilig Hart Écoles maternelles

175 m · 35'' 1,1 km · 2' 4'' 175 m · 2' 6'' 175 m · 2' 6''

Vrije Basisschool-Heilig Hart Écoles primaires

175 m · 35'' 1,1 km · 2' 4'' 175 m · 2' 6'' 175 m · 2' 6''

Guldensporencollege 9 Écoles secondaires

254 m · 50'' 254 m · 36'' 254 m · 3' 254 m · 3'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

5,3 km · 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11 km · 10'

21 - (Hulste -) Harelbeke - Kortrijk Bus

180 m · 2' 10''

21 - Kortrijk - Harelbeke (- Hulste)

180 m · 2' 10''

70 - Kortrijk - Deerlijk (- Waregem)

220 m · 2' 38''

Harelbeke Gares

780 m · 7' 1,2 km · 2' 4'' 779 m · 10' 779 m · 10'

Wevelgem Airport Aéroports

8,5 km · 29' 11,4 km · 11' 7,7 km · 1º 11'

Lidl Harelbeke Bornes de recharge

1,9 km · 2' 44''

Cambio - Harelbeke Centre Voitures en libre-service

508 m · 2' 59'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Blue-Bike - Harelbeke Station Vélos en libre-service

802 m · 10'

Magasins

Delhaize Harelbeke Supermarchés

360 m · 1' 45'' 1,4 km · 2' 40'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Aldi Harelbeke

1,1 km · 4' 1,8 km · 2' 37'' 901 m · 13' 1,1 km · 13'

Lidl Harelbeke

1,2 km · 4' 1,8 km · 2' 34'' 959 m · 14' 1,1 km · 14'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

20,3 km · 15'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

18,9 km · 16'

Waregem Golf Golfs

15,4 km · 14'

Villes proches

Wattrelos

28,4 km · 21' 21,1 km · 1º 21'

Mouscron

18,3 km · 14' 15,9 km · 1º 2'

Roulers

20,5 km · 21' 18,5 km · 1º 6'

Courtrai

4,8 km · 7' 4,8 km · 16'

Tourcoing

23,2 km · 18' 19,8 km · 1º 16'

Roubaix

27,7 km · 24' 22,9 km · 1º 26'

Villes proches

Vivre près de Ballingenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Mouscron est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 21 - (Hulste -) Harelbeke - Kortrijk, 21 - Kortrijk - Harelbeke (- Hulste) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 70 - Kortrijk - Deerlijk (- Waregem) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 15 minutes.

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Harelbeke Station" à seulement 10 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (10 minutes).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Guldensporencollege 9" est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool-Heilig Hart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kleine Ark", à 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Harelbeke" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Harelbeke" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Harelbeke" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Transports

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Villes proches

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Tourisme

Transports

Éducation

Magasins

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