Maison à vendre - Bavikhove RBW46829

Eerste Aardstraat 7 LOT 01 8531 Bavikhove

412 900 €

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RBW46829
  • 3 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence neuve à vendre à Bavikhove, proposée au prix de 412 900 €, représente un projet immobilier moderne et écoénergétique. Construite en 2026, cette maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable de 128 m², parfaitement conçue pour allier confort et fonctionnalité. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain élégante ainsi que de deux toilettes, répondant aux besoins quotidiens d’une famille. L’intérieur bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à une conception soignée, complétée par une cuisine entièrement équipée prête à l’emploi. Les finitions de qualité garantissent une habitation prête à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. Située au numéro 7 de la Eerste Aardstraat à Bavikhove, cette propriété se trouve dans un cadre calme et rural, privilégiant la tranquillité tout en restant accessible. La parcelle de 130 m² comprend un jardin agréable ainsi qu’une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison présente trois façades, ce qui maximise la lumière et l’aération naturelle. En outre, elle est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, assurant un confort moderne et pratique. Ce bien ne comporte ni ascenseur ni meuble, ce qui laisse une grande liberté pour personnaliser l’aménagement intérieur selon les goûts des acquéreurs. L’acquisition de cette résidence bénéficie d’un avantage fiscal non négligeable avec l’application du taux réduit de TVA à 6 %, sous réserve de conditions à respecter, ce qui constitue un atout financier intéressant dans le contexte actuel. De plus, ce projet neuf garantit une consommation énergétique maîtrisée grâce à l’utilisation de matériaux et techniques contemporains favorisant une facture énergétique basse. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique à Bavikhove. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à nous contacter sans engagement afin de découvrir ce bien immobilier d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 412 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project - De Nieuwe Aard, Bavikhove

Project - De Nieuwe Aard, Bavikhove

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Energiezuinig nieuwbouwproject in landelijk gebied, 6% BTW! Ontdek dit kleinschalige nieuwbouwproject in het rustige en landelijke Bavikhove gelegen lanfs de Eerste Aardstraat, waar hedendaags wooncomfort en een aangename ligging perfect samengaan. Deze energiezuinige woningen zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van de nieuwste technieken, wat garant staat voor een lage energiefactuur en optimaal wooncomfort. Elke woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken, een stijlvolle badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. Dankzij de doordachte indeling en kwalitatieve afwerking zijn de woningen volledig instapklaar. Bovendien geniet u, indien u aan de voorwaarden voldoet, van het verlaagde btw-tarief van slechts 6%, wat deze woningen extra interessant maakt. Troeven: - Landelijke en rustige ligging in Bavikhove - Energiezuinige nieuwbouwwoningen - 3 volwaardige slaapkamers - Ruime, lichtrijke leefruimte - Volledig geïnstalleerde keuken en badkamer - Kwalitatieve afwerking Aankoop mogelijk aan 6% btw (onder voorwaarden) Interesse? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak.
Prix 334 220 € à 428 080 €
Surface habitable 99 m² à 190 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW46829 Réf. vendeur: 67681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Kriebeltjes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 42'' 992 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Vlinderbos

2 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Vlinderbos

2 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

5,4 km 19' 6,1 km 9' 3,8 km 1º 3' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

1,3 km 15'

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

1,3 km 16'

De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem

2 km 23'

Gares

Harelbeke

5,2 km 22' 5,1 km 8' 3,8 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,8 km 41' 16,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Castor

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

4,5 km 15' 3,7 km 53' 4,4 km 53'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ooigem

1,8 km 7' 1,8 km 2' 56'' 815 m 22' 1,8 km 22'

Okay Desselgem

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Albert Heijn - Harelbeke

4,3 km 15' 4,6 km 6' 2,9 km 51' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,9 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

23,5 km 22'

Golfs

Waregem Golf

14,5 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Eerste Aardstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem avec une station située à 23 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Harelbeke" : 8 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Het Vlinderbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" est accessible en 9 minutes.Le trajet vers la crèche "Kinderopvang Kriebeltjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Ooigem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Desselgem" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Harelbeke" (6 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 22 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 15 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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