Maison à vendre - Bavikhove RBW46832

Eerste Aardstraat 7 8531 Bavikhove

422 470 €

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RBW46832
  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence neuve à vendre, située au numéro 7 de la Eerste Aardstraat à Bavikhove, représente une opportunité rare dans un cadre rural paisible. Proposée au prix de 422 470 €, cette maison bénéficie d’une surface habitable généreuse de 184 m² répartis sur un seul niveau, offrant un confort de vie optimal. Construite en 2026, cette habitation moderne et économe en énergie est conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, garantissant ainsi une maîtrise des coûts liés à la consommation. L’architecture à deux façades s’intègre parfaitement dans son terrain de 159 m² qui comprend également un jardin ainsi qu’une terrasse, espaces extérieurs idéaux pour profiter du calme environnant. Le bien comprend trois chambres de dimensions complètes, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau à domicile selon les besoins. La maison dispose d’une salle de bain élégante ainsi que de deux toilettes, ce qui ajoute une commodité appréciable au quotidien. La cuisine est entièrement équipée, prête à l’utilisation, et s’ouvre sur un séjour lumineux et spacieux favorisant la convivialité et la détente. L’ensemble des finitions a été réalisé avec des matériaux de qualité, assurant une habitation prête à emménager sans travaux supplémentaires. Ce projet neuf est également soumis à un taux de TVA réduit à 6 % sous conditions, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquéreur. Bavikhove offre un cadre de vie calme et rural, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités régionales. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui permet une acquisition immédiate et une personnalisation totale du logement. Les raccordements au gaz et à l’eau sont déjà en place, facilitant ainsi l’installation et le confort quotidien. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette résidence d’exception. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un bien immobilier moderne et respectueux de l’environnement dans la charmante commune de Bavikhove.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 422 470 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project - De Nieuwe Aard, Bavikhove

Project - De Nieuwe Aard, Bavikhove

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Energiezuinig nieuwbouwproject in landelijk gebied, 6% BTW! Ontdek dit kleinschalige nieuwbouwproject in het rustige en landelijke Bavikhove gelegen lanfs de Eerste Aardstraat, waar hedendaags wooncomfort en een aangename ligging perfect samengaan. Deze energiezuinige woningen zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van de nieuwste technieken, wat garant staat voor een lage energiefactuur en optimaal wooncomfort. Elke woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken, een stijlvolle badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. Dankzij de doordachte indeling en kwalitatieve afwerking zijn de woningen volledig instapklaar. Bovendien geniet u, indien u aan de voorwaarden voldoet, van het verlaagde btw-tarief van slechts 6%, wat deze woningen extra interessant maakt. Troeven: - Landelijke en rustige ligging in Bavikhove - Energiezuinige nieuwbouwwoningen - 3 volwaardige slaapkamers - Ruime, lichtrijke leefruimte - Volledig geïnstalleerde keuken en badkamer - Kwalitatieve afwerking Aankoop mogelijk aan 6% btw (onder voorwaarden) Interesse? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak.
Prix 334 220 € à 428 080 €
Surface habitable 99 m² à 190 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

159 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW46832 Réf. vendeur: 67683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Kriebeltjes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 42'' 992 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Vlinderbos

2 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Vlinderbos

2 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

5,4 km 19' 6,1 km 9' 3,8 km 1º 3' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

1,3 km 15'

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

1,3 km 16'

De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem

2 km 23'

Gares

Harelbeke

5,2 km 22' 5,1 km 8' 3,8 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,8 km 41' 16,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Castor

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

4,5 km 15' 3,7 km 53' 4,4 km 53'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ooigem

1,8 km 7' 1,8 km 2' 56'' 815 m 22' 1,8 km 22'

Okay Desselgem

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Albert Heijn - Harelbeke

4,3 km 15' 4,6 km 6' 2,9 km 51' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,9 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

23,5 km 22'

Golfs

Waregem Golf

14,5 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près d'Eerste Aardstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Ooigem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Desselgem" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Harelbeke" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Kinderopvang Kriebeltjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve avec une station située à 16 minutes à pied, De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Harelbeke" : 8 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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