Maison à vendre - Bavikhove RBW46838

Eerste Aardstraat 7 LOT 05 8531 Bavikhove

365 110 €

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RBW46838
  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Eerste Aardstraat 7 LOT 05 8531 Bavikhove
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Description

Découvrez cette résidence neuve à vendre située à Bavikhove, au 7 Eerste Aardstraat, proposée au prix de 365 110 €. Implantée dans un cadre rural paisible, ce projet immobilier à faible consommation énergétique offre un confort moderne allié à une implantation privilégiée. Construite en 2026, cette habitation de plain-pied se distingue par une surface habitable de 103 m², bénéficiant d’une configuration optimisée pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien immobilier dispose de deux chambres spacieuses, une salle de bain élégante ainsi que deux toilettes pour un usage pratique au quotidien. La cuisine est entièrement équipée, complétée par un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. L'ensemble est réalisé avec des matériaux de qualité et des techniques modernes assurant une excellente performance énergétique, synonyme de charges réduites. À l’extérieur, la propriété comprend un jardin et une terrasse, installés sur une parcelle totale de 167 m², offrant ainsi un espace extérieur appréciable pour profiter du calme environnant. Située dans un environnement rural calme et sans risque d’inondation, cette résidence s’inscrit également dans une démarche avantageuse avec l’application du taux réduit de TVA à 6 % sous certaines conditions, ce qui représente un atout financier non négligeable. L’absence de préemption et l’implantation sans étage supplémentaire soulignent la simplicité et le caractère fonctionnel du logement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services afin de concrétiser votre projet immobilier à Bavikhove.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 110 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project - De Nieuwe Aard, Bavikhove

Project - De Nieuwe Aard, Bavikhove

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Energiezuinig nieuwbouwproject in landelijk gebied, 6% BTW! Ontdek dit kleinschalige nieuwbouwproject in het rustige en landelijke Bavikhove gelegen lanfs de Eerste Aardstraat, waar hedendaags wooncomfort en een aangename ligging perfect samengaan. Deze energiezuinige woningen zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van de nieuwste technieken, wat garant staat voor een lage energiefactuur en optimaal wooncomfort. Elke woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken, een stijlvolle badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. Dankzij de doordachte indeling en kwalitatieve afwerking zijn de woningen volledig instapklaar. Bovendien geniet u, indien u aan de voorwaarden voldoet, van het verlaagde btw-tarief van slechts 6%, wat deze woningen extra interessant maakt. Troeven: - Landelijke en rustige ligging in Bavikhove - Energiezuinige nieuwbouwwoningen - 3 volwaardige slaapkamers - Ruime, lichtrijke leefruimte - Volledig geïnstalleerde keuken en badkamer - Kwalitatieve afwerking Aankoop mogelijk aan 6% btw (onder voorwaarden) Interesse? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak.
Prix 334 220 € à 428 080 €
Surface habitable 99 m² à 190 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

167 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW46838 Réf. vendeur: 67686 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Kriebeltjes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 42'' 992 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Vlinderbos

2 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Vlinderbos

2 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

5,4 km 19' 6,1 km 9' 3,8 km 1º 3' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

1,3 km 15'

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

1,3 km 16'

De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem

2 km 23'

Gares

Harelbeke

5,2 km 22' 5,1 km 8' 3,8 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,8 km 41' 16,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Castor

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

4,5 km 15' 3,7 km 53' 4,4 km 53'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ooigem

1,8 km 7' 1,8 km 2' 56'' 815 m 22' 1,8 km 22'

Okay Desselgem

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Albert Heijn - Harelbeke

4,3 km 15' 4,6 km 6' 2,9 km 51' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,9 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

23,5 km 22'

Golfs

Waregem Golf

14,5 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Eerste Aardstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve avec une station située à 16 minutes à pied, De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Ooigem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Desselgem" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Harelbeke" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Harelbeke" est à moins de 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderopvang Kriebeltjes" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Het Vlinderbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" est accessible en 9 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 15 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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