Maison à vendre - Bavikhove RBW46840

Eerste Aardstraat 7 8531 Bavikhove

345 110 €

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RBW46840
  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Eerste Aardstraat 7 8531 Bavikhove
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Description

Découvrez cette résidence neuve à vendre située au cœur de Bavikhove, au 7 Eerste Aardstraat, proposée au prix de 345 110 €. Ce bien immobilier moderne, dont la construction est prévue pour 2026, bénéficie d’une situation paisible en zone rurale, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme sans renoncer au confort contemporain. Conçue avec une attention particulière à la performance énergétique, cette maison basse consommation vous garantit une facture d’énergie maîtrisée grâce à l’intégration des dernières techniques et matériaux de qualité. La surface habitable de cette résidence s’étend sur 100 m² répartis sur un seul niveau, offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Elle comprend deux chambres confortables, une salle de bain entièrement équipée ainsi que deux toilettes, répondant aux attentes d’une famille ou d’un couple souhaitant un espace de vie convivial. La cuisine est livrée entièrement installée, prête à accueillir vos projets culinaires. À l’extérieur, la parcelle de 167 m² inclut un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose également d’une façade double et des raccordements indispensables tels que l’eau, le gaz, sans oublier l’absence de risques liés aux inondations dans cette zone. Située dans la belle région de Bavikhove, cette résidence allie le charme d’un environnement rural à l’accessibilité d’un habitat moderne. Le projet offre également la possibilité de bénéficier, sous conditions, du taux réduit de TVA à 6 %, un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien. Non meublée et actuellement libre d’occupation, cette propriété représente une opportunité d’investissement ou d’installation dans un cadre serein. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence : notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 110 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project - De Nieuwe Aard, Bavikhove

Project - De Nieuwe Aard, Bavikhove

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Energiezuinig nieuwbouwproject in landelijk gebied, 6% BTW! Ontdek dit kleinschalige nieuwbouwproject in het rustige en landelijke Bavikhove gelegen lanfs de Eerste Aardstraat, waar hedendaags wooncomfort en een aangename ligging perfect samengaan. Deze energiezuinige woningen zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van de nieuwste technieken, wat garant staat voor een lage energiefactuur en optimaal wooncomfort. Elke woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken, een stijlvolle badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. Dankzij de doordachte indeling en kwalitatieve afwerking zijn de woningen volledig instapklaar. Bovendien geniet u, indien u aan de voorwaarden voldoet, van het verlaagde btw-tarief van slechts 6%, wat deze woningen extra interessant maakt. Troeven: - Landelijke en rustige ligging in Bavikhove - Energiezuinige nieuwbouwwoningen - 3 volwaardige slaapkamers - Ruime, lichtrijke leefruimte - Volledig geïnstalleerde keuken en badkamer - Kwalitatieve afwerking Aankoop mogelijk aan 6% btw (onder voorwaarden) Interesse? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak.
Prix 334 220 € à 428 080 €
Surface habitable 99 m² à 190 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

167 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW46840 Réf. vendeur: 67689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Kriebeltjes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 42'' 992 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Vlinderbos

2 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Vlinderbos

2 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

5,4 km 19' 6,1 km 9' 3,8 km 1º 3' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

1,3 km 15'

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

1,3 km 16'

De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem

2 km 23'

Gares

Harelbeke

5,2 km 22' 5,1 km 8' 3,8 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,8 km 41' 16,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Castor

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

4,5 km 15' 3,7 km 53' 4,4 km 53'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ooigem

1,8 km 7' 1,8 km 2' 56'' 815 m 22' 1,8 km 22'

Okay Desselgem

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Albert Heijn - Harelbeke

4,3 km 15' 4,6 km 6' 2,9 km 51' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,9 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

23,5 km 22'

Golfs

Waregem Golf

14,5 km 15'

Magasins

Vivre près d'Eerste Aardstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Ooigem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Desselgem" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Harelbeke" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 22 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk avec une station située à 15 minutes à pied, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderopvang Kriebeltjes", une crèche à seulement 20 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Harelbeke" : 8 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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