Maison à vendre - Bavikhove RBW46843

Eerste Aardstraat 7 8531 Bavikhove

381 480 €

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RBW46843
  • 2 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Eerste Aardstraat 7 8531 Bavikhove
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Description

Cette résidence neuve à vendre, située au 7 Eerste Aardstraat à Bavikhove, se distingue par son caractère écoénergétique et son implantation dans un cadre paisible et rural. Construite en 2026, cette maison récente offre une surface habitable généreuse de 190 m², répartie sur un seul niveau avec trois façades. Le bien comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. La maison est également équipée d’une cuisine intégrée entièrement fonctionnelle, parfaite pour répondre aux besoins quotidiens. Un jardin et une terrasse complètent l’ensemble, offrant des espaces extérieurs agréables sur une parcelle totale de 156 m², idéale pour profiter d’un environnement calme et verdoyant. Cette résidence neuve bénéficie d’une finition soignée avec des matériaux de qualité combinés aux dernières technologies, garantissant ainsi un confort optimal et une facture énergétique maîtrisée. Le raccordement au gaz et à l’eau est disponible, permettant une installation facile des commodités habituelles. Par ailleurs, l’absence de certificat « As-Built » ou certificat pour l’installation électrique n’impacte en rien son excellent état et sa conformité aux normes en vigueur. Cette maison ne se trouve pas en zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire en matière de sécurité et de tranquillité pour les futurs acquéreurs. Par ailleurs, le bien sera vendu avec un taux de TVA réduit à 6 % sous conditions, ce qui représente une opportunité financière intéressante. Localisée dans la commune de Bavikhove, cette résidence offre un cadre de vie privilégié à proximité des espaces naturels tout en restant accessible aux commodités locales. Proposée au prix exact de 381 480 €, cette maison est une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien immobilier neuf, économe en énergie et bénéficiant d’un environnement rural serein dans la région. Nous vous invitons à nous contacter sans engagement afin d’obtenir de plus amples renseignements ou pour convenir d’un rendez-vous afin de découvrir cette propriété d’exception. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une maison alliant confort moderne et cadre champêtre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 381 480 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project - De Nieuwe Aard, Bavikhove

Project - De Nieuwe Aard, Bavikhove

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Energiezuinig nieuwbouwproject in landelijk gebied, 6% BTW! Ontdek dit kleinschalige nieuwbouwproject in het rustige en landelijke Bavikhove gelegen lanfs de Eerste Aardstraat, waar hedendaags wooncomfort en een aangename ligging perfect samengaan. Deze energiezuinige woningen zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van de nieuwste technieken, wat garant staat voor een lage energiefactuur en optimaal wooncomfort. Elke woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken, een stijlvolle badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. Dankzij de doordachte indeling en kwalitatieve afwerking zijn de woningen volledig instapklaar. Bovendien geniet u, indien u aan de voorwaarden voldoet, van het verlaagde btw-tarief van slechts 6%, wat deze woningen extra interessant maakt. Troeven: - Landelijke en rustige ligging in Bavikhove - Energiezuinige nieuwbouwwoningen - 3 volwaardige slaapkamers - Ruime, lichtrijke leefruimte - Volledig geïnstalleerde keuken en badkamer - Kwalitatieve afwerking Aankoop mogelijk aan 6% btw (onder voorwaarden) Interesse? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak.
Prix 334 220 € à 428 080 €
Surface habitable 99 m² à 190 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

156 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW46843 Réf. vendeur: 67691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Kriebeltjes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 42'' 992 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Vlinderbos

2 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Vlinderbos

2 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

5,4 km 19' 6,1 km 9' 3,8 km 1º 3' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

1,3 km 15'

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

1,3 km 16'

De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem

2 km 23'

Gares

Harelbeke

5,2 km 22' 5,1 km 8' 3,8 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,8 km 41' 16,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Castor

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

4,5 km 15' 3,7 km 53' 4,4 km 53'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ooigem

1,8 km 7' 1,8 km 2' 56'' 815 m 22' 1,8 km 22'

Okay Desselgem

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Albert Heijn - Harelbeke

4,3 km 15' 4,6 km 6' 2,9 km 51' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,9 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

23,5 km 22'

Golfs

Waregem Golf

14,5 km 15'

Magasins

Vivre près d'Eerste Aardstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Ooigem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Desselgem" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Harelbeke" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 22 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk avec une station située à 15 minutes à pied, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderopvang Kriebeltjes", une crèche à seulement 20 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Harelbeke" : 8 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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