Maison à vendre, Deerlijk RBX00249

Marquettestraat 33 , 8540 Deerlijk

189 000 €

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Cette charmante résidence à vendre située au 33 Marquettestraat à Deerlijk offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme. Proposée au prix attractif de 189 000 €, cette maison présente un fort potentiel grâce à ses caractéristiques authentiques et son emplacement avantageux. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse créée par les magnifiques sols d’origine et les poutres apparentes, qui apportent un cachet unique à ce bien. La surface habitable comprend un hall d’entrée, un séjour convivial, une cuisine attenante, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. À l’étage, la maison dispose de deux chambres lumineuses et d’un accès par escalier fixe à un vaste grenier isolé, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. La propriété s’ouvre sur un magnifique jardin très spacieux de 470 m² avec une sortie latérale, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement paisible. Un agréable terrasse complète ce bel espace extérieur. Idéalement située dans une rue calme, cette maison bénéficie d’une excellente connexion au centre-ville de Deerlijk ainsi qu’aux axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le bien n’est pas actuellement loué et présente un revenu cadastral de 275 €. Le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 506 kWh/m²/an avec une validité jusqu’en 2036, traduisant un besoin énergétique modéré. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un logement alliant authenticité, confort et situation privilégiée. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle recèle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 189 000 €

Revenu cadastral 275 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 470 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 506 kWh/m²/an

Référence PEB 20260603-0003882566-res-1

Date de validité PEB 03/06/2036

Emission de CO2 8839

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX00249 Réf. vendeur: 4449371 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Braamrakkertjes Crèches

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 19'' 833 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool De Driesprong Deerlijk Écoles maternelles

1 km · 4' 1 km · 2' 7'' 942 m · 13' 1 km · 13'

Go! Basisschool De Driesprong Deerlijk Écoles primaires

1 km · 4' 1 km · 2' 7'' 942 m · 13' 1 km · 13'

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad Écoles secondaires

2 km · 7' 2 km · 3' 1,6 km · 18' 1,9 km · 23'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

4 km · 4'

709 - Kortrijk - Anzegem Bus

511 m · 6'

70 - Kortrijk - Deerlijk (- Waregem)

511 m · 6'

709 - Anzegem - Kortrijk

489 m · 6'

Harelbeke Gares

2,7 km · 14' 2,9 km · 4' 2,1 km · 17' 2,7 km · 33'

Wevelgem Airport Aéroports

10,3 km · 35' 17,5 km · 13' 9,3 km · 1º 11'

Lidl Harelbeke Bornes de recharge

2,6 km · 2' 41''

Cambio - Harelbeke Centre Voitures en libre-service

3 km · 10' 2,4 km · 17' 2,9 km · 35'

Magasins

Carrefour Market Harelbeke Supermarchés

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 34'' 1,2 km · 8' 1,3 km · 15'

Okay Deerlijk

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 53'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Shop & Go Delhaize Deerlijk

2,1 km · 7' 3,4 km · 3' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

25,3 km · 16'

Site Battlekart Musées

28,9 km · 19'

Waregem Golf Golfs

12,8 km · 11'

Villes proches

Wattrelos

33,5 km · 23' 22,5 km · 1º 26'

Mouscron

23,4 km · 16' 17,7 km · 1º 8'

Roulers

22,1 km · 22' 20,6 km · 1º 12'

Courtrai

6,7 km · 9' 6,6 km · 22'

Tourcoing

28,3 km · 20' 21,5 km · 1º 21'

Roubaix

32,8 km · 26' 24,7 km · 1º 32'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Marquettestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 70 - Kortrijk - Deerlijk (- Waregem), 709 - Kortrijk - Anzegem, 709 - Anzegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Harelbeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Deerlijk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Deerlijk" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 19 minutes.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 16 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Driesprong Deerlijk" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" est à 23 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Braamrakkertjes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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