Maison à vendre, Zwevegem RBW36526

Zwevegemstraat 113 , 8550 Zwevegem

399 000 €

6 Chambre(s) 324 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking Terrasse

Description

Cette propriété polyvalente et prête à emménager allie un espace de vie spacieux à des possibilités professionnelles, ce qui en fait un choix idéal pour les indépendants ou ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle.Agencement du rez-de-chausséeDès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée pouvant parfaitement servir de bureau ou d'espace commercial (environ 45 m²), complété par un garage de 35 m² doté d'une porte automatique.Ce niveau comprend également : Des bureaux (environ 40 m²) avec un débarras et des toilettes séparées ; Une salle à manger lumineuse de 55 m² avec vue sur le jardin et la terrasse ; Une cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner convivial ; Une salle de bains avec toilettes et douche à l'italienne ; Buanderie/local technique.ÉtageLe premier étage comprend : Un hall de nuit ; 4 chambres à part entière (17 m² – 17 m² – 8,7 m² – 16 m²) ; Un dressing spacieux (13 m²) ; Une partie supplémentaire comprenant 2 chambres supplémentaires (11 m² chacune) et une pièce polyvalente de 26 m² (idéale comme atelier, bureau ou salle de jeux) ; Des combles (combles de passage).Espace extérieurLa maison dispose d’une cour/terrasse aménagée, idéale pour profiter du calme et de l’intimité.DépendanceÀ l’arrière se trouve un hangar/entrepôt d’environ 150 m² (partiellement à deux niveaux), avec une grande allée d’environ 190 m² et un accès supplémentaire par la rue latérale (Zaveleinde).Atouts de ce bien✅ Pompe à chaleur (récemment rénovée)✅ Panneaux solaires installés✅ Surface habitable : 324 m²✅ Superficie du terrain : 742 m²✅ Maison prête à emménager✅ Grande visibilité et emplacement commercialTraduit avec DeepL.com (version gratuite)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1971

Détails financiers

Prix 399 000 €

Revenu cadastral 1 080 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 324 m²

Surface du bureau 40 m²

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 55 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 12 m

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 742 m²

Surface constructible 399 m²

Largeur du terrain à rue 12 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 296 kWh/m²/an

Référence PEB 20220116-0002527135-RES-1

Date de validité PEB 16/01/2032

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW36526 Réf. vendeur: 4404664 Dernière modification: 03/07/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Het Vliegtuig Crèches

2,8 km · 12' 2,9 km · 6' 1,9 km · 33' 2,8 km · 33'

Vrije Basisschool-St-Lodewijk Écoles maternelles

1,9 km · 7' 2,4 km · 2' 50'' 1,6 km · 22' 1,9 km · 22'

Vrije Basisschool-St-Lodewijk Écoles primaires

1,9 km · 7' 2,4 km · 2' 50'' 1,6 km · 22' 1,9 km · 22'

Rhizo 5 Écoles secondaires

3,3 km · 11' 3,3 km · 4' 3,1 km · 39' 3,3 km · 39'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

5,1 km · 7'

302 - Kortrijk - Nieuwenhove Bus

1,8 km · 21'

301 - Kortrijk - Avelgem

1,8 km · 21'

710 - Zwevegem - Waregem

1,8 km · 21'

Vichte Gares

2,7 km · 10' 2,7 km · 5' 1,9 km · 33' 2,7 km · 33'

Wevelgem Airport Aéroports

14 km · 52' 16 km · 15' 12,6 km · 1º 34'

Imog Moen Bornes de recharge

10,5 km · 12'

Cambio - Zone Perziklaan Voitures en libre-service

8 km · 27' 7,5 km · 1º 19' 8 km · 1º 36'

Magasins

Spar Deerlijk Supermarchés

1,7 km · 7' 2,2 km · 2' 40'' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Okay Vichte

3,4 km · 12' 3,4 km · 6' 2,3 km · 40' 3,4 km · 40'

Delhaize Vichte

3,5 km · 12' 3,5 km · 6' 2,4 km · 42' 3,5 km · 42'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

23,9 km · 19'

Site Battlekart Musées

27,5 km · 21'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

29,3 km · 33'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

29,3 km · 33'

Waregem Golf Golfs

13,7 km · 14'

Villes proches

Wattrelos

32 km · 25' 21,8 km · 1º 36'

Mouscron

22 km · 18' 17,7 km · 1º 23'

Tournai

29,3 km · 33' 27,9 km · 1º 43'

Courtrai

11,1 km · 13' 9,9 km · 37'

Tourcoing

26,8 km · 22' 22,1 km · 1º 38'

Roubaix

31,3 km · 28' 24,2 km · 1º 46'

Magasins

Vivre près de Zwevegemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Deerlijk" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Vichte" (6 minutes en voiture), "Delhaize Vichte" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Mouscron est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 302 - Kortrijk - Nieuwenhove, 301 - Kortrijk - Avelgem, 710 - Zwevegem - Waregem avec une station située à 21 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 33 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 33 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Het Vliegtuig" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Rhizo 5" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 15 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vichte" : 5 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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