Maison à vendre - Zwevegem RBW36526

Zwevegemstraat 113 8550 Zwevegem

399 000 €

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RBW36526

  • 6 Chambre(s)
  • 324 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété polyvalente et prête à emménager allie un espace de vie spacieux à des possibilités professionnelles, ce qui en fait un choix idéal pour les indépendants ou ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle.Agencement du rez-de-chausséeDès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée pouvant parfaitement servir de bureau ou d'espace commercial (environ 45 m²), complété par un garage de 35 m² doté d'une porte automatique.Ce niveau comprend également :    Des bureaux (environ 40 m²) avec un débarras et des toilettes séparées ;    Une salle à manger lumineuse de 55 m² avec vue sur le jardin et la terrasse ;    Une cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner convivial ;    Une salle de bains avec toilettes et douche à l'italienne ;    Buanderie/local technique.ÉtageLe premier étage comprend :    Un hall de nuit ;    4 chambres à part entière (17 m² – 17 m² – 8,7 m² – 16 m²) ;    Un dressing spacieux (13 m²) ;    Une partie supplémentaire comprenant 2 chambres supplémentaires (11 m² chacune) et une pièce polyvalente de 26 m² (idéale comme atelier, bureau ou salle de jeux) ;    Des combles (combles de passage).Espace extérieurLa maison dispose d’une cour/terrasse aménagée, idéale pour profiter du calme et de l’intimité.DépendanceÀ l’arrière se trouve un hangar/entrepôt d’environ 150 m² (partiellement à deux niveaux), avec une grande allée d’environ 190 m² et un accès supplémentaire par la rue latérale (Zaveleinde).Atouts de ce bien✅ Pompe à chaleur (récemment rénovée)✅ Panneaux solaires installés✅ Surface habitable : 324 m²✅ Superficie du terrain : 742 m²✅ Maison prête à emménager✅ Grande visibilité et emplacement commercialTraduit avec DeepL.com (version gratuite) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

324 m²

Surface du bureau

40 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

55 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

742 m²

Surface constructible

399 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20220116-0002527135-RES-1

Date de validité PEB

16/01/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW36526 Réf. vendeur: 4404664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Vliegtuig

2,8 km 12' 2,9 km 6' 1,9 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-St-Lodewijk

1,9 km 7' 2,4 km 2' 50'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-St-Lodewijk

1,9 km 7' 2,4 km 2' 50'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Rhizo 5

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,1 km 39' 3,3 km 39'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,1 km 7'

Bus

De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove

1,8 km 21'

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

1,8 km 21'

De Lijn - 710 - Zwevegem - Deerlijk - Waregem

1,8 km 21'

Gares

Vichte

2,7 km 10' 2,7 km 5' 1,9 km 33' 2,7 km 33'

Aéroports

Wevelgem Airport

14 km 52' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

10,5 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Perziklaan

8 km 27' 7,5 km 1º 7' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Spar Deerlijk

1,7 km 7' 2,2 km 2' 40'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Okay Vichte

3,4 km 12' 3,4 km 6' 2,3 km 40' 3,4 km 40'

Delhaize Vichte

3,5 km 12' 3,5 km 6' 2,4 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,9 km 19'

Musées

Site Battlekart

27,5 km 21'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

29,3 km 33'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29,3 km 33'

Golfs

Waregem Golf

13,7 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de Zwevegemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Het Vliegtuig" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Rhizo 5" est accessible en 4 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool-St-Lodewijk" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Deerlijk" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Vichte" (6 minutes en voiture), "Delhaize Vichte" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem, De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove, De Lijn - 710 - Zwevegem - Deerlijk - Waregem avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 33 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (33 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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