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Maison à vendre, Zwevegem RBX25416

Leopoldstraat 40A, 8550 Zwevegem
365 000 €
3 Chambre(s) 187 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2004
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 365 000 €
Revenu cadastral 837 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 187 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 62 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 133 kWh/m²/an
Référence PEB 20240422-0003223754-RES-1
Date de validité PEB 22/04/2034
Emission de CO2 4889
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX25416 Réf. vendeur: 75634 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité d'Otegemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 25 minutes en voiture. Courtrai est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Studio 78" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Rhizo 6", à 5 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (10 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 10 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Zwevegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Zwevegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zwevegem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 30 - Kortrijk - Avelgem, 301 - Kortrijk - Avelgem, 302 - Kortrijk - Nieuwenhove avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 16 minutes.

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 29 minutes de route.

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 29 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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