Maison à vendre - Otegem RBW11735

Populierenlaan 2 8553 Otegem

535 000 €

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RBW11735
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre située au 2, Populierenlaan à Otegem représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 535 000 €, cette habitation se distingue par son caractère presque énergétique neutre (BEN), offrant ainsi un cadre de vie moderne et respectueux de l’environnement. La maison bénéficie d’une surface habitable conçue pour le confort familial, avec un espace de vie lumineux intégrant une cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. À cela s’ajoutent trois chambres spacieuses et une pièce supplémentaire à l’étage, qui peut être aménagée selon les besoins du futur propriétaire, ainsi qu’un étage supplémentaire accessible par un escalier fixe, garantissant un usage optimal de la surface disponible. Le bien comprend également une salle de bain fonctionnelle et une cave aménageable dans le grenier, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Une particularité notable est la présence d’un espace bureau ou hobby au rez-de-chaussée, qui conviendra parfaitement aux personnes en télétravail ou aux amateurs d’activités créatives. Une garage intégré complète cette description, avec un emplacement extérieur supplémentaire réservé à la propriété. La parcelle de 654 mètres carrés orientée nord-est est particulièrement appréciable, surtout avec son vaste jardin situé sur un terrain boisé, garantissant intimité et quiétude. Cette configuration en trois façades offre également une belle luminosité tout en assurant un cadre de vie calme et agréable. Située dans un secteur résidentiel d’Otegem, cette maison n’est pas soumise à la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) et n’est pas en zone inondable ni protégée au titre du patrimoine. Son environnement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour les familles ou toute personne cherchant à s’installer dans une commune à dimension humaine. Ce bien immobilier représente un équilibre parfait entre confort moderne et qualité de vie naturelle. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce bien d’exception sans plus tarder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

654 m²

Profondeur du terrain

52 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW11735 Réf. vendeur: BB/TK/138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sjarel Snoezel

583 m 1' 58'' 583 m 1' 3'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Otegem

398 m 1' 19'' 398 m 45'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Otegem

406 m 1' 21'' 406 m 46'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Avelgem

4,5 km 15' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,7 km 9'

Bus

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

506 m 6'

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

515 m 6'

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

2,1 km 25'

Gares

Vichte

4,3 km 15' 4,3 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Aéroports

Wevelgem Airport

16 km 58' 18 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

7,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Perziklaan

9,9 km 33' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Spar Deerlijk

3,7 km 13' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Delhaize Vichte

4,4 km 17' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Okay Vichte

4,3 km 16' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,9 km 21'

Musées

Site Battlekart

16,5 km 22'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

27,5 km 31'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,5 km 31'

Golfs

Waregem Golf

15,2 km 16'

Éducation

Vivre à Otegem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Sjarel Snoezel", à seulement 7 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Middenschool Avelgem" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vichte" est à moins de 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 31 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (22 minutes de route).Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 31 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Deerlijk" (5 minutes en voiture), "Delhaize Vichte" (7 minutes en voiture), "Okay Vichte" (7 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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