Maison à vendre, Otegem RBW11735

Populierenlaan 2 , 8553 Otegem

535 000 €

3 Chambre(s) 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence à vendre située au 2, Populierenlaan à Otegem représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 535 000 €, cette habitation se distingue par son caractère presque énergétique neutre (BEN), offrant ainsi un cadre de vie moderne et respectueux de l’environnement. La maison bénéficie d’une surface habitable conçue pour le confort familial, avec un espace de vie lumineux intégrant une cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. À cela s’ajoutent trois chambres spacieuses et une pièce supplémentaire à l’étage, qui peut être aménagée selon les besoins du futur propriétaire, ainsi qu’un étage supplémentaire accessible par un escalier fixe, garantissant un usage optimal de la surface disponible. Le bien comprend également une salle de bain fonctionnelle et une cave aménageable dans le grenier, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Une particularité notable est la présence d’un espace bureau ou hobby au rez-de-chaussée, qui conviendra parfaitement aux personnes en télétravail ou aux amateurs d’activités créatives. Une garage intégré complète cette description, avec un emplacement extérieur supplémentaire réservé à la propriété. La parcelle de 654 mètres carrés orientée nord-est est particulièrement appréciable, surtout avec son vaste jardin situé sur un terrain boisé, garantissant intimité et quiétude. Cette configuration en trois façades offre également une belle luminosité tout en assurant un cadre de vie calme et agréable. Située dans un secteur résidentiel d’Otegem, cette maison n’est pas soumise à la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) et n’est pas en zone inondable ni protégée au titre du patrimoine. Son environnement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour les familles ou toute personne cherchant à s’installer dans une commune à dimension humaine. Ce bien immobilier représente un équilibre parfait entre confort moderne et qualité de vie naturelle. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce bien d’exception sans plus tarder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 535 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 654 m²

Profondeur du terrain 52 m

Largeur du terrain à rue 15 m

Balcon Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW11735 Réf. vendeur: BB/TK/138 Dernière modification: 04/06/2026

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Le quartier

Éducation

Sjarel Snoezel Crèches

583 m · 1' 58'' 583 m · 1' 3'' 583 m · 7' 583 m · 7'

Vrije Basisschool - Otegem Écoles maternelles

398 m · 1' 19'' 398 m · 45'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Vrije Basisschool - Otegem Écoles primaires

406 m · 1' 21'' 406 m · 46'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Go! Middenschool Avelgem Écoles secondaires

4,5 km · 15' 4,7 km · 6' 3,9 km · 54' 4,5 km · 54'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

6,7 km · 9'

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem Bus

506 m · 6'

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

515 m · 6'

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

2,1 km · 25'

Vichte Gares

4,3 km · 15' 4,3 km · 7' 3,5 km · 52' 4,3 km · 52'

Wevelgem Airport Aéroports

16 km · 58' 18 km · 18' 0 m · 0''

Imog Moen Bornes de recharge

7,7 km · 12'

Cambio - Zone Perziklaan Voitures en libre-service

9,9 km · 33' 9,1 km · 1º 19' 9,9 km · 1º 59'

Magasins

Spar Deerlijk Supermarchés

3,7 km · 13' 4,2 km · 5' 3,3 km · 44' 3,7 km · 44'

Delhaize Vichte

4,4 km · 17' 5,8 km · 7' 3,4 km · 53' 4,4 km · 53'

Okay Vichte

4,3 km · 16' 5,7 km · 7' 3,5 km · 51' 4,3 km · 51'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

25,9 km · 21'

Site Battlekart Musées

16,5 km · 22'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

27,5 km · 31'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

27,5 km · 31'

Waregem Golf Golfs

15,2 km · 16'

Villes proches

Wattrelos

34 km · 28' 21,9 km · 1º 19'

Mouscron

23,9 km · 21' 19,7 km · 1º 29'

Tournai

27,5 km · 31' 26,3 km · 1º 40'

Courtrai

13,1 km · 16' 11,9 km · 44'

Tourcoing

28,8 km · 25' 24 km · 1º 45'

Roubaix

33,3 km · 31' 25,1 km · 1º 30'

Éducation

Vivre à Otegem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Le trajet vers la crèche "Sjarel Snoezel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Middenschool Avelgem" est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem, De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec une station située à 25 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 31 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 16 minutes de route.

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 22 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 31 minutes de route.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vichte" est à moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Deerlijk" (5 minutes en voiture), "Delhaize Vichte" (7 minutes en voiture), "Okay Vichte" (7 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Otegem RBW11735

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