Maison à vendre, Otegem RBW98042

Populierenlaan 2 , 8553 Otegem

535 000 €

3 Chambre(s) 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située au numéro 2 de la Populierenlaan à Otegem, cette résidence à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 535 000 €, cette habitation se distingue par son statut de BEN-woning, c’est-à-dire une maison presque économe en énergie, gage de confort et de réduction des charges énergétiques. Implantée sur un terrain boisé de 654 m², la maison bénéficie d’une orientation nord-est pour sa façade principale et offre une largeur de 8 mètres, garantissant une belle luminosité dans les espaces de vie. L’intérieur se compose d’une vaste pièce à vivre lumineuse dotée d’une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres à coucher ainsi qu’un espace supplémentaire qui peut être aménagé en bureau ou en salle de loisirs au rez-de-chaussée, répondant aux besoins variés des habitants. Une deuxième étage complète l’ensemble avec un accès par escalier fixe, offrant ainsi une surface habitable supplémentaire flexible et fonctionnelle. La présence d’une salle de bain unique souligne la simplicité et la praticité des espaces sanitaires. À cela s’ajoute un garage intégré ainsi qu’une place de parking extérieure, facilitant le stationnement des véhicules. Installée dans un cadre résidentiel, cette demeure à Otegem jouit d’un environnement calme, non soumis aux risques d’inondation et disposant d’une destination urbanistique exclusivement dédiée à l’habitat. Avec une surface de terrain généreuse de 654 m² et une profondeur de 52 mètres, la propriété offre un grand jardin privé, idéal pour profiter du cadre naturel environnant. Cette maison sans charges supplémentaires de TVA et actuellement libre d’occupation est une excellente opportunité pour un acquéreur en quête d’un logement moderne et confortable dans la région flamande. N’hésitez pas à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir ce bien immobilier au potentiel évident.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 535 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 654 m²

Profondeur du terrain 52 m

Largeur du terrain à rue 15 m

Balcon Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW98042 Réf. vendeur: BB/TK/276 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

Sjarel Snoezel Crèches

583 m · 1' 58'' 583 m · 1' 3'' 583 m · 7' 583 m · 7'

Vrije Basisschool - Otegem Écoles maternelles

398 m · 1' 19'' 398 m · 45'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Vrije Basisschool - Otegem Écoles primaires

406 m · 1' 21'' 406 m · 46'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Go! Middenschool Avelgem Écoles secondaires

4,5 km · 15' 4,7 km · 6' 3,9 km · 54' 4,5 km · 54'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

6,7 km · 9'

301 - Kortrijk - Avelgem Bus

506 m · 6'

301 - Avelgem - Kortrijk

515 m · 6'

709 - Kortrijk - Anzegem

2,1 km · 25'

Vichte Gares

4,3 km · 15' 4,3 km · 7' 3,5 km · 52' 4,3 km · 52'

Wevelgem Airport Aéroports

16 km · 58' 18 km · 18' 14,2 km · 1º 34'

Imog Moen Bornes de recharge

7,7 km · 12'

Cambio - Zone Perziklaan Voitures en libre-service

9,9 km · 33' 9,1 km · 1º 19' 9,9 km · 1º 59'

Magasins

Spar Deerlijk Supermarchés

3,7 km · 13' 4,2 km · 5' 3,3 km · 44' 3,7 km · 44'

Delhaize Vichte

4,4 km · 17' 5,8 km · 7' 3,4 km · 53' 4,4 km · 53'

Okay Vichte

4,3 km · 16' 5,7 km · 7' 3,5 km · 51' 4,3 km · 51'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

25,9 km · 21'

Site Battlekart Musées

16,5 km · 22'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

27,5 km · 31'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

27,5 km · 31'

Waregem Golf Golfs

15,2 km · 16'

Villes proches

Wattrelos

34 km · 28' 21,9 km · 1º 19'

Mouscron

23,9 km · 21' 19,7 km · 1º 29'

Tournai

27,5 km · 31' 26,3 km · 1º 40'

Courtrai

13,1 km · 16' 11,9 km · 44'

Tourcoing

28,8 km · 25' 24 km · 1º 45'

Roubaix

33,3 km · 31' 25,1 km · 1º 30'

Villes proches

Vivre près de Populierenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 31 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Deerlijk" (5 minutes en voiture), "Delhaize Vichte" (7 minutes en voiture), "Okay Vichte" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 301 - Avelgem - Kortrijk, 301 - Kortrijk - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 709 - Kortrijk - Anzegem avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Tourisme

À 31 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 31 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Middenschool Avelgem" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Sjarel Snoezel", à seulement 7 minutes de marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 9 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 18 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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