Maison à vendre, Otegem RBW98042

Populierenlaan 2, 8553 Otegem

535 000 €

3 Chambre(s) 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située au numéro 2 de la Populierenlaan à Otegem, cette résidence à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 535 000 €, cette habitation se distingue par son statut de BEN-woning, c’est-à-dire une maison presque économe en énergie, gage de confort et de réduction des charges énergétiques. Implantée sur un terrain boisé de 654 m², la maison bénéficie d’une orientation nord-est pour sa façade principale et offre une largeur de 8 mètres, garantissant une belle luminosité dans les espaces de vie. L’intérieur se compose d’une vaste pièce à vivre lumineuse dotée d’une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres à coucher ainsi qu’un espace supplémentaire qui peut être aménagé en bureau ou en salle de loisirs au rez-de-chaussée, répondant aux besoins variés des habitants. Une deuxième étage complète l’ensemble avec un accès par escalier fixe, offrant ainsi une surface habitable supplémentaire flexible et fonctionnelle. La présence d’une salle de bain unique souligne la simplicité et la praticité des espaces sanitaires. À cela s’ajoute un garage intégré ainsi qu’une place de parking extérieure, facilitant le stationnement des véhicules. Installée dans un cadre résidentiel, cette demeure à Otegem jouit d’un environnement calme, non soumis aux risques d’inondation et disposant d’une destination urbanistique exclusivement dédiée à l’habitat. Avec une surface de terrain généreuse de 654 m² et une profondeur de 52 mètres, la propriété offre un grand jardin privé, idéal pour profiter du cadre naturel environnant. Cette maison sans charges supplémentaires de TVA et actuellement libre d’occupation est une excellente opportunité pour un acquéreur en quête d’un logement moderne et confortable dans la région flamande. N’hésitez pas à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir ce bien immobilier au potentiel évident.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 535 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 654 m²

Profondeur du terrain 52 m

Largeur du terrain à rue 15 m

Balcon Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW98042 Réf. vendeur: BB/TK/276 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

Sjarel Snoezel Crèches

583 m · 1' 58'' 583 m · 1' 3'' 583 m · 7' 583 m · 7'

Vrije Basisschool - Otegem Écoles maternelles

398 m · 1' 19'' 398 m · 45'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Vrije Basisschool - Otegem Écoles primaires

406 m · 1' 21'' 406 m · 46'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Go! Middenschool Avelgem Écoles secondaires

4,5 km · 15' 4,7 km · 6' 3,9 km · 54' 4,5 km · 54'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

6,7 km · 9'

301 - Kortrijk - Avelgem Bus

506 m · 6'

301 - Avelgem - Kortrijk

515 m · 6'

709 - Kortrijk - Anzegem

2,1 km · 25'

Vichte Gares

4,3 km · 15' 4,3 km · 7' 3,5 km · 52' 4,3 km · 52'

Wevelgem Airport Aéroports

16 km · 58' 18 km · 18' 14,2 km · 1º 34'

Imog Moen Bornes de recharge

7,7 km · 12'

Cambio - Zone Perziklaan Voitures en libre-service

9,9 km · 33' 9,1 km · 1º 19' 9,9 km · 1º 59'

Magasins

Spar Deerlijk Supermarchés

3,7 km · 13' 4,2 km · 5' 3,3 km · 44' 3,7 km · 44'

Delhaize Vichte

4,4 km · 17' 5,8 km · 7' 3,4 km · 53' 4,4 km · 53'

Okay Vichte

4,3 km · 16' 5,7 km · 7' 3,5 km · 51' 4,3 km · 51'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

25,9 km · 21'

Site Battlekart Musées

16,5 km · 22'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

27,5 km · 31'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

27,5 km · 31'

Waregem Golf Golfs

15,2 km · 16'

Villes proches

Wattrelos

34 km · 28' 21,9 km · 1º 19'

Mouscron

23,9 km · 21' 19,7 km · 1º 29'

Tournai

27,5 km · 31' 26,3 km · 1º 40'

Courtrai

13,1 km · 16' 11,9 km · 44'

Tourcoing

28,8 km · 25' 24 km · 1º 45'

Roubaix

33,3 km · 31' 25,1 km · 1º 30'

Éducation

Habiter à proximité de Populierenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Go! Middenschool Avelgem" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Sjarel Snoezel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vichte" est à moins de 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes.

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Deerlijk" (5 minutes en voiture), "Delhaize Vichte" (7 minutes en voiture), "Okay Vichte" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 31 minutes de route.

Le golf "Waregem Golf" se situe à 16 minutes de route.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.

Un zoo se trouve à proximité (31 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 301 - Kortrijk - Avelgem, 301 - Avelgem - Kortrijk avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 709 - Kortrijk - Anzegem avec une station située à 25 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 31 minutes en voiture. Avec Courtrai à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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