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Maison à vendre, Wevelgem RBW27470

Rivierstraat 6 , 8560 Wevelgem
319 000 €
3 Chambre(s) 168 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2002
Prix 319 000 €
Revenu cadastral 678 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 168 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 31 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 31 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 177 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 130 kWh/m²/an
Emission de CO2 3830
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Oui

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Réf. Immovlan: RBW27470 Réf. vendeur: 7743349 Dernière modification: 08/07/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Rivierstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Pauluscollege" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf De Pilootjes" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Wevelgem Station" à 12 minutes à pied.

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wevelgem Plein".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wevelgem" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 1 minute et la bretelle vers A19 (Courtrai - Ypres) à 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Wevelgem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Wevelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 25 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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