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RBW87178-0 27

Maison à vendre, Wevelgem RBW87178

Cederstraat 26 , 8560 Wevelgem
399 000 €
Smart Houses
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3 Chambre(s) 130 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1974
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 193 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 45 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 450 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 48 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 971 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 387 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 387 kWh/an
Emission de CO2 11038
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW87178 Réf. vendeur: 7861650 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de Cederstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes et A19 (Courtrai - Ypres) en 6 minutes.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sportstraat".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wevelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Wevelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Lauwe" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen, De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 13 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Pauluscollege" est à 18 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baloe" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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