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Maison à vendre, Wevelgem RBX03345

Rivierstraat 6 , 8560 Wevelgem
319 000 €
3 Chambre(s) 168 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2002
Prix 319 000 €
Revenu cadastral 678 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 168 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 31 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 31 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 177 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 130 kWh/m²/an
Emission de CO2 3830
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Oui

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Réf. Immovlan: RBX03345 Réf. vendeur: 7887956 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Rivierstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Pauluscollege", une école secondaire joignable en 11 minutes.

Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf De Pilootjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wevelgem" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 1 minute et la bretelle vers A19 (Courtrai - Ypres) à 4 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Wevelgem Station".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wevelgem Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 3 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Wevelgem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Wevelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wevelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 25 minutes en voiture.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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