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Maison à vendre, Wevelgem RBX36639

Roeselarestraat 329, 8560 Wevelgem
329 000 €
3 Chambre(s) 201 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1952
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 329 000 €
Revenu cadastral 617 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 201 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 58 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Barbecue Non
Surface totale du terrain 170 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 239 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 239 kWh/an
Emission de CO2 6718
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX36639 Réf. vendeur: 7935620 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Roeselarestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 510 - Gullegem - Menen, 50b - Wevelgem - Kortrijk, 50b - Kortrijk - Wevelgem avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Lili-Land", à seulement 5 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Wijnberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Wevelgem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wevelgem" (5 minutes en voiture), "Spar Wevelgem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 12 minutes en voiture. Avec Roulers à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les cyclistes pourront rejoindre Courtrai en 27 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) (3 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (4 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Boningestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 25 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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