Maison familiale de caractère et économe en énergie sur un terrain de 445 m², située au calme à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Elle comprend un hall d’entrée spacieux avec WC visiteurs, un séjour lumineux avec parquet, coin repas et salon, une cuisine entièrement équipée avec espace repas, une buanderie/rangement pratique et un jardin entièrement clôturé avec grande terrasse, abri de jardin et accès par un portillon latéral.
Le premier étage dispose de deux grandes chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing, d’une salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et WC, ainsi que d’un escalier fixe vers le deuxième étage. Celui-ci comprend deux chambres supplémentaires, un local technique, une deuxième salle de bains avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’une trappe vers le grenier isolé.
La combinaison de rénovations modernes et d’éléments authentiques préservés confère à cette maison un caractère unique.
Atouts :
PEB B (climatiseurs non pris en compte)
Panneaux solaires
4 climatiseurs Mitsubishi
Nouvelle chaudière à condensation (2025)
Électricité conforme
198 m² habitables
Jardin clôturé avec accès
Robot tondeuse
Citerne d’eau de pluie et puits
Entièrement repeinte en 2026
Finitions de qualité avec éléments authentiques préservés
Vente SANS agence via le concept Smart Houses. Informations ou visite : contactez directement le propriétaire au Tel 0472 32 94 50 .
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Habiter à proximité de Molendreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 10 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".
19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".
Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Rhizo 5" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Pardoes" (crèche) est accessible en 2 minutes.
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 26 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Vichte" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vichte" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 302 - Kortrijk - Nieuwenhove avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 709 - Kortrijk - Anzegem, 302 - Nieuwenhove - Kortrijk avec une station située à 5 minutes à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 13 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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