Maison à vendre, Anzegem RBX04007

Buyckstraat 14 , 8570 Anzegem

399 000 €

3 Chambre(s) 140 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

À vendre : maison neuve économe en énergie avec 3 chambres – achat possible sans droits d’enregistrement Cette maison moderne semi-ouverte, construite en 2021, est située dans un quartier résidentiel calme au centre d'Anzegem. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied, ce qui vous permet de profiter d'un cadre de vie à la fois calme et central. Qu'est-ce qui rend ce bien unique ? La maison a été construite en mettant l’accent sur l’espace, le confort et l’efficacité énergétique, avec des matériaux de qualité et des finitions contemporaines. De plus, elle a récemment été entièrement repeinte et est prête à être emménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d’entrée avec des toilettes pour invités, suivi d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. De là, vous accédez à la terrasse et au jardin. Un débarras pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage comprend 3 chambres à part entière, un espace de rangement supplémentaire, des toilettes séparées et une salle de bains confortable avec douche à l'italienne et baignoire. Un atout supplémentaire important est la possibilité d'acquérir le bien dans le cadre du régime des droits d'enregistrement, au lieu de la TVA, pour autant que les conditions applicables soient remplies. À qui s'adresse cette propriété ? Idéale pour les familles, les couples ou les jeunes ménages à la recherche d'une maison récente et économe en énergie, dotée de 3 chambres et d'un jardin à Anzegem. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Lessines, Mouscron et Nieuport.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2021

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 399 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 140 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 90 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 250 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 33 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX04007 Réf. vendeur: 72733 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Anzegem (Bollebosje) Crèches

414 m · 1' 55'' 490 m · 37'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

598 m · 3' 732 m · 58'' 585 m · 7' 585 m · 7'

Vrije Basisschool Écoles primaires

598 m · 3' 732 m · 58'' 585 m · 7' 585 m · 7'

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius Écoles secondaires

712 m · 3' 914 m · 1' 12'' 712 m · 9' 712 m · 9'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

5,5 km · 6'

709 - Anzegem - Kortrijk Bus

524 m · 6'

85 - Waregem - Avelgem

524 m · 6'

851 - Waregem - Kooigem

524 m · 6'

Anzegem Gares

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 30'' 1,8 km · 24' 1,9 km · 23'

Wevelgem Airport Aéroports

20,7 km · 1º 11' 24,3 km · 18' 18 km · 1º 34'

Bandencentrale De Brabandere Bornes de recharge

5,4 km · 6'

Cambio - Kruishoutem Voitures en libre-service

10,3 km · 38' 8,7 km · 1º 33' 10,3 km · 2º 3'

Magasins

Delhaize Anzegem Supermarchés

426 m · 3' 1,2 km · 2' 5'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Okay Anzegem

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 54'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Spar Kerkhove

5,3 km · 18' 5,3 km · 6' 4,8 km · 1º 4' 5,3 km · 1º 4'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

32,2 km · 22'

Site Battlekart Musées

35,8 km · 25'

Waregem Golf Golfs

7,9 km · 9'

Villes proches

Wattrelos

40,3 km · 28' 27,4 km · 1º 41'

Mouscron

30,3 km · 21' 24,7 km · 1º 50'

Tournai

31 km · 35' 29,9 km · 2º 1'

Courtrai

20,4 km · 17' 16,9 km · 58'

Tourcoing

35,1 km · 26' 29,1 km · 2º 5'

Roubaix

39,6 km · 31' 30,6 km · 1º 51'

Transports

Ce bien, situé près de Buyckstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 18 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anzegem" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Zonnetje Anzegem (Bollebosje)" est à 5 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 9 minutes de route.

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 25 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Anzegem" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 851 - Waregem - Kooigem, 709 - Anzegem - Kortrijk, 85 - Waregem - Avelgem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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