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Maison à vendre, Anzegem RBX15796

Langestraat 20, 8570 Anzegem
499 000 €
3 Chambre(s) 208 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2022
Disponibilité du bien A convenir
Prix 499 000 €
Revenu cadastral 610 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 208 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 609 m²
Surface constructible 77 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 33 kWh/m²/an
Référence PEB 34002-G-OMV_2020097274/EP06313/A001/D04/SD001
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX15796 Réf. vendeur: 74669 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Langestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 709 - Anzegem - Kortrijk, 709 - Kortrijk - Anzegem, 85 - Avelgem - Waregem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Anzegem (Bollebosje)", une crèche à seulement 22 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Anzegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Anzegem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 7 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 20 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anzegem" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 8 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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