Maison à vendre, Anzegem RBX16784

Buyckstraat 14, 8570 Anzegem

399 000 €

3 Chambre(s) 140 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

À vendre : maison neuve économe en énergie avec 3 chambres – achat possible sans droits d’enregistrement Cette maison moderne semi-ouverte, construite en 2021, est située dans un quartier résidentiel calme au centre d'Anzegem. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied, ce qui vous permet de profiter d'un cadre de vie à la fois calme et central. Qu'est-ce qui rend ce bien unique ? La maison a été construite en mettant l’accent sur l’espace, le confort et l’efficacité énergétique, avec des matériaux de qualité et des finitions contemporaines. De plus, elle a récemment été entièrement repeinte et est prête à être emménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d’entrée avec des toilettes pour invités, suivi d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. De là, vous accédez à la terrasse et au jardin. Un débarras pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage comprend 3 chambres à part entière, un espace de rangement supplémentaire, des toilettes séparées et une salle de bains confortable avec douche à l'italienne et baignoire. Un atout supplémentaire important est la possibilité d'acquérir le bien dans le cadre du régime des droits d'enregistrement, au lieu de la TVA, pour autant que les conditions applicables soient remplies. À qui s'adresse cette propriété ? Idéale pour les familles, les couples ou les jeunes ménages à la recherche d'une maison récente et économe en énergie, dotée de 3 chambres et d'un jardin à Anzegem. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Lessines, Mouscron et Nieuport.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2021

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 399 000 €

Revenu cadastral 542 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 140 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 90 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 250 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 33 kWh/m²/an

Référence PEB 34002-G-OMV_2019159171/EP13867/A001/D01/SD001

Date de validité PEB 26/11/2031

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX16784 Réf. vendeur: 75358 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Anzegem (Bollebosje) Crèches

414 m · 1' 55'' 490 m · 37'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

598 m · 3' 732 m · 58'' 585 m · 7' 585 m · 7'

Vrije Basisschool Écoles primaires

598 m · 3' 732 m · 58'' 585 m · 7' 585 m · 7'

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius Écoles secondaires

712 m · 3' 914 m · 1' 12'' 712 m · 9' 712 m · 9'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

5,5 km · 6'

709 - Anzegem - Kortrijk Bus

524 m · 6'

851 - Waregem - Kooigem

524 m · 6'

85 - Waregem - Avelgem

524 m · 6'

Anzegem Gares

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 30'' 1,8 km · 24' 1,9 km · 23'

Wevelgem Airport Aéroports

20,7 km · 1º 11' 24,3 km · 18' 18 km · 1º 34'

Bandencentrale De Brabandere Bornes de recharge

5,4 km · 6'

Cambio - Kruishoutem Voitures en libre-service

10,3 km · 38' 8,7 km · 1º 33' 10,3 km · 2º 3'

Magasins

Delhaize Anzegem Supermarchés

426 m · 3' 1,2 km · 2' 5'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Okay Anzegem

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 54'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Spar Kerkhove

5,3 km · 18' 5,3 km · 6' 4,8 km · 1º 4' 5,3 km · 1º 4'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

32,2 km · 22'

Site Battlekart Musées

35,8 km · 25'

Waregem Golf Golfs

7,9 km · 9'

Villes proches

Wattrelos

40,3 km · 28' 27,4 km · 1º 41'

Mouscron

30,3 km · 21' 24,7 km · 1º 50'

Tournai

31 km · 35' 29,9 km · 2º 1'

Courtrai

20,4 km · 17' 16,9 km · 58'

Tourcoing

35,1 km · 26' 29,1 km · 2º 5'

Roubaix

39,6 km · 31' 30,6 km · 1º 51'

Transports

Vivre près de Buyckstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anzegem" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zonnetje Anzegem (Bollebosje)" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 35 minutes en voiture. Avec Courtrai à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Anzegem" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 25 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 709 - Anzegem - Kortrijk, 851 - Waregem - Kooigem, 85 - Waregem - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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