Maison à vendre - Dixmude RBU60526

Esenweg 200 8600 Dixmude

Prix sur demande Réalisez le projet de vos rêves.

  • 4 Chambre(s)
  • 652
  • 3 Garage
  • 15 Place(s) de parking
Esenweg 200 8600 Dixmude

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Diksmuide, une véritable perle rare située sur l’Esenweg 200, un emplacement privilégié dans une région qui allie charme rural et facilité d’accès. Proposée à un prix compétitif, cette propriété d’environ 652 m² de surface habitable offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une demeure d’exception ou un projet de développement immobilier. Construit en 1979, ce bien présente une architecture classique avec ses quatre façades harmonieuses et ses éléments en pierre typiques, témoignant d’un souci du détail et de la qualité intemporelle. La maison est équipée de deux salles de bains modernes, d’un chauffage au mazout pour un confort optimal, et bénéficie d’un système d’alarme pour assurer la sécurité de ses occupants. Avec une configuration comprenant quatre chambres spacieuses, une grande cuisine ouverte et une salle de séjour lumineuse avec cheminée, cette propriété invite à la détente et à la convivialité dans un cadre calme et verdoyant. Le terrain qui entoure la résidence est tout aussi impressionnant, s’étendant sur une superficie totale de 11 000 m², dont un jardin orienté plein sud, agrémenté d’arbres majestueux tels que des platanes, une vieille chêne de 92 ans et une jolie saule pleureur. La conception paysagère a été confiée à l’un des meilleurs architectes paysagistes, Paul Deroose, ce qui confère à cet espace une atmosphère paisible et harmonieuse. La propriété dispose également d’une terrasse de 260 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d’un étang poétique qui ajoute au charme bucolique du lieu. En outre, un grand garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi que quinze places de parking extérieures offrent un confort pratique pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. La propriété possède une cour intérieure reliée par une allée en pavés anciens, issus d’une ancienne voie de circulation, renforçant l’atmosphère authentique du lieu. Située dans un secteur résidentiel paisible mais bien connecté, cette résidence bénéficie d’un environnement sans risques d’inondation et est destinée à un usage résidentiel ou mixte. La zone est en cours de développement avec des plans de subdivision déjà en place pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété unique. L’achat de cette maison pourrait également s’inscrire dans un projet plus large, puisqu’une autorisation de bâtir sur le site projet est en cours d’obtention, permettant la création d’un ensemble résidentiel ou autre usage selon vos souhaits. Si vous recherchez une propriété rare, alliant élégance architecturale et potentiel futur considérable, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Cette résidence exceptionnelle à Diksmuide pourrait devenir votre prochain investissement ou votre futur havre de paix, prêt à être rénové ou exploité selon vos ambitions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 2 689 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

652 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

15

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

11000 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Référence PEB

20231211-0003066993-RES-1

Date de validité PEB

11/12/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU60526 Réf. vendeur: 4185599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbeltje

3,2 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

429 m 1' 25'' 429 m 35'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

429 m 1' 25'' 429 m 35'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

3,2 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Bus

De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide

328 m 4'

De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout

324 m 4'

De Lijn - 35 - Torhout - Kortemark - Zarren - Diksmuide

308 m 4'

Gares

Dixmude / Diksmuide

2,6 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,5 km 1º 28' 30,3 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

3,2 km 4'

Supermarchés

Lidl Diksmuide

2,1 km 7' 2,1 km 2' 32'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Colruyt Diksmuide

2,3 km 8' 2,3 km 2' 55'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Aldi Diksmuide

2,1 km 7' 2,1 km 2' 32'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

21 km 21'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dixmude / Diksmuide".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 35 - Torhout - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide, De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Diksmuide" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Diksmuide" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Diksmuide" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Bubbeltje", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

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