Maison à vendre - Dixmude RBW51659

Klerkenstraat 7 8600 Dixmude

299 000 €

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RBW51659

  • 3 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette spacieuse résidence à vendre située au 7 Klerkenstraat à Diksmuide représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Édifiée en 1970, cette maison individuelle s’étend sur un terrain généreux de 1 083 m², offrant une surface habitable de 193 m² répartie sur deux niveaux et un grenier isolé pouvant être aménagé selon vos envies. Le bien se compose de trois chambres, d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une cuisine fonctionnelle avec espace buanderie, ainsi que d’une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur. Une garage intégré ainsi qu’une place de parking extérieure complètent les commodités de ce bien. Le jardin orienté à l’est jouit d’un cadre verdoyant exceptionnel avec une vue dégagée sur les prairies environnantes, garantissant calme et sérénité. Les installations techniques comprennent un chauffage électrique, du double vitrage et des raccordements à l’eau de ville et à l’eau de pluie. Le bien est situé en zone résidentielle, sans risque d’inondation, et affiche un excellent classement énergétique (EPC), bien qu’il nécessite une rénovation pour être remis au goût du jour et optimiser son potentiel. Cette maison offre ainsi une base solide pour créer un foyer familial spacieux dans un environnement naturel préservé. Proposé au prix de 299 000 €, ce bien représente une excellente opportunité pour acquérir une demeure avec un important potentiel d’aménagement à Diksmuide. Vous apprécierez sa situation stratégique, permettant un accès facile aux commerces, écoles et autres infrastructures locales tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par e-mail à Contact . Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier offrant espace, confort et possibilités d’aménagement personnalisées.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 718 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

193 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1083 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

604 kWh/m²/an

Référence PEB

20251223-0003765023-RES-1

Date de validité PEB

23/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW51659 Réf. vendeur: 4413229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbeltje

2,7 km 9' 2,8 km 4' 1,8 km 15' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen- Leke- Beerst

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 988 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

2,7 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 15' 2,7 km 33'

Bus

De Lijn - 35 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Torhout

180 m 2' 10''

De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout

180 m 2' 10''

De Lijn - 352 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Lichtervelde

180 m 2' 10''

Gares

Diksmuide / Dixmude

2,1 km 7' 2,1 km 2' 35'' 1,7 km 9' 2,1 km 25'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,7 km 1º 26' 29,8 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

2,7 km 3'

Supermarchés

Lidl Diksmuide

1,6 km 5' 1,6 km 1' 51'' 1,5 km 10' 1,6 km 19'

Colruyt Diksmuide

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Aldi Diksmuide

1,6 km 5' 1,6 km 1' 52'' 1,5 km 10' 1,6 km 19'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

20,4 km 21'

Tourisme

Vivre près de Klerkenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 21 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Diksmuide" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bubbeltje" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen- Leke- Beerst" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Sint-Niklaas" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 28 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 35 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Torhout, De Lijn - 352 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Lichtervelde, De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Diksmuide" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Diksmuide" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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