Tourisme
Vivre à Kortemark offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 28 minutes en voiture.
Maison à vendre, Kortemark RBW52399 Option
Handzamestraat 71
, 8610 Kortemark
249 000 €
4 Chambre(s)
223 m²
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Cette résidence à vendre située au numéro 71 de la Handzamestraat à Kortemark représente une opportunité rare d’allier activité commerciale et habitat spacieux dans un cadre central. Proposée au prix de 249 000 €, cette propriété polyvalente se déploie sur une surface habitable généreuse de 223 m², offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel. Conçue en 1960, elle se compose d’une partie commerciale autrefois exploitée en friture, incluant une zone de préparation, une salle avec comptoir et des places assises. Cette configuration, bien qu’ayant servi une activité précise, reste modulable pour diverses utilisations professionnelles grâce à une disposition pratique et une excellente visibilité. Le logement adjacent séduit par son espace intérieur bien pensé, comprenant quatre chambres dont les superficies varient de 9 à 21 m², permettant d’accueillir une famille avec aisance ou d’envisager différents aménagements. Une salle de bains de 6 m², une cuisine fonctionnelle, une salle à manger de 17 m² ainsi qu’un salon lumineux de 22 m² complètent le cadre de vie agréable. Le bien dispose également d’une cave d’environ 13 m², d’un grenier spacieux de 48 m² et d’un jardin orienté plein sud, accessible par une entrée arrière, ajoutant un atout pratique pour les livraisons ou une extension future. L’ensemble est implanté sur une parcelle totale de 563 m² et bénéficie des raccordements classiques au gaz et à l’eau. Implanté dans un secteur résidentiel de Kortemark, ce bien immobilier conjugue parfaitement potentiel commercial et confort domestique. Sa situation centrale assure une accessibilité aisée tout en offrant un cadre propice à différentes activités professionnelles. Proposé à un prix attractif de 249 000 €, sans TVA, ce bien ne manque pas d’arguments pour attirer investisseurs ou entrepreneurs souhaitant disposer d’un espace de vie combiné à un local commercial. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement Ward au Tel 0470 20 66 88 et saisir cette occasion unique sur le marché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Prix
249 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
223 m²
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
13 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
48 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
563 m²
Surface constructible
136 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
870 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Kinderopvang Felix
Crèches
Vrije Basisschool
Écoles maternelles
Vrije Basisschool
Écoles primaires
Margareta-Maria-Instituut - T.s.o.- B.s.o. 1ste Graad
Écoles secondaires
Transports
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
Autoroutes
De Lijn - 358 - Eernegem - Ichtegem - Kortemark
Bus
De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker
De Lijn - 35 - Torhout - Kortemark - Zarren - Diksmuide
Kortemark
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Q8
Bornes de recharge
Cambio - Don Bosco
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Kortemark
Supermarchés
Okay Kortemark
Aldi Kortemark
Tourisme
Ieper Open Golf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Villes proches
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Avec Roulers à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Kortemark" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Kortemark" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortemark" (4 minutes en voiture).
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortemark" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 11 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 29 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderopvang Felix", à seulement 9 minutes de marche.
Le trajet vers l'école secondaire "Margareta-Maria-Instituut - T.s.o.- B.s.o. 1ste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker, De Lijn - 35 - Torhout - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 358 - Eernegem - Ichtegem - Kortemark avec une station située à 1 minute à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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