Maison à vendre - Kortemark RBW52399

Handzamestraat 71 8610 Kortemark

249 000 €

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RBW52399

  • 4 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence à vendre située au numéro 71 de la Handzamestraat à Kortemark représente une opportunité rare d’allier activité commerciale et habitat spacieux dans un cadre central. Proposée au prix de 249 000 €, cette propriété polyvalente se déploie sur une surface habitable généreuse de 223 m², offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel. Conçue en 1960, elle se compose d’une partie commerciale autrefois exploitée en friture, incluant une zone de préparation, une salle avec comptoir et des places assises. Cette configuration, bien qu’ayant servi une activité précise, reste modulable pour diverses utilisations professionnelles grâce à une disposition pratique et une excellente visibilité. Le logement adjacent séduit par son espace intérieur bien pensé, comprenant quatre chambres dont les superficies varient de 9 à 21 m², permettant d’accueillir une famille avec aisance ou d’envisager différents aménagements. Une salle de bains de 6 m², une cuisine fonctionnelle, une salle à manger de 17 m² ainsi qu’un salon lumineux de 22 m² complètent le cadre de vie agréable. Le bien dispose également d’une cave d’environ 13 m², d’un grenier spacieux de 48 m² et d’un jardin orienté plein sud, accessible par une entrée arrière, ajoutant un atout pratique pour les livraisons ou une extension future. L’ensemble est implanté sur une parcelle totale de 563 m² et bénéficie des raccordements classiques au gaz et à l’eau. Implanté dans un secteur résidentiel de Kortemark, ce bien immobilier conjugue parfaitement potentiel commercial et confort domestique. Sa situation centrale assure une accessibilité aisée tout en offrant un cadre propice à différentes activités professionnelles. Proposé à un prix attractif de 249 000 €, sans TVA, ce bien ne manque pas d’arguments pour attirer investisseurs ou entrepreneurs souhaitant disposer d’un espace de vie combiné à un local commercial. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement Ward au Tel 0470 20 66 88 et saisir cette occasion unique sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

223 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

48 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

563 m²

Surface constructible

136 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

870 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felix

738 m 2' 29'' 738 m 1' 39'' 738 m 9' 738 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

188 m 37'' 188 m 25'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

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Autoroutes

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25 m 18''

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Voitures en libre-service

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Transports en commun

S'installer à Kortemark, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 35 - Torhout - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker, De Lijn - 358 - Eernegem - Ichtegem - Kortemark avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Kortemark" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Kortemark" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortemark" (4 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 29 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortemark" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Margareta-Maria-Instituut - T.s.o.- B.s.o. 1ste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderopvang Felix" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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