Maison à vendre, Nieuwpoort RBR99880

Oude Veurnevaart 85 , 8620 Nieuwpoort

àpd 525 000 €

3 Chambre(s) 242 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Tout comme les deux autres maisons de ce projet neuf, cette maison regorge d’atouts.Ces habitations offrent un équilibre unique entre la sérénité rurale et le charme de la vie côtière. Situées à seulement 10 minutes de la plage, elles permettent de profiter du meilleur des deux mondes : le calme et l’ambiance marine. De plus, les maisons se trouvent à proximité du domaine provincial ‘De Koolhofputten’, parfait pour une promenade en soirée après une journée bien remplie. Grâce aux excellentes connexions aux autoroutes, les déplacements domicile-travail sont rapides et simples. Les transports en commun sont également accessibles à pied ! Avec des écoles maternelles, primaires et secondaires dans le centre-ville, Nieuwpoort est une destination idéale pour les familles. Vivre à Nieuwpoort, c’est adopter le rythme de la mer tout en jouissant de l’espace et de la nature qui entourent votre maison.La maison elle-même se distingue par des espaces bien agencés, une luminosité abondante et l’utilisation de matériaux de haute qualité. Avec un accès à l’ensemble du deuxième étage grâce à un escalier fixe, cette maison offre une surface habitable impressionnante. Contrairement à de nombreux projets récents, cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir toute la famille confortablement.Le point fort absolu ? Cette maison possède le plus grand jardin des trois ! Avec une superficie de plus de 400 m², ce jardin est un véritable rêve pour les amoureux de la nature. La présence d’une wadi (zone d'infiltration naturelle) à l’arrière gauche du jardin ajoute une touche supplémentaire de charme. Ajoutez à cela le domaine provincial à deux pas, et les possibilités sont infinies.Avec un rapport qualité/prix exceptionnel, cette opportunité est à ne pas manquer !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 525 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 242 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 550 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR99880 Réf. vendeur: 3903906 Dernière modification: 27/01/2026

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Le quartier

Éducation

Cocon Crèches

513 m · 1' 45'' 513 m · 59'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris Écoles maternelles

729 m · 2' 29'' 744 m · 1' 32'' 702 m · 8' 702 m · 8'

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris Écoles primaires

729 m · 2' 29'' 744 m · 1' 32'' 702 m · 8' 702 m · 8'

Sint-Bernarduscollege Écoles secondaires

790 m · 2' 41'' 805 m · 1' 39'' 511 m · 9' 763 m · 9'

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

2,1 km · 2' 32''

De Lijn - 60a - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende Bus

701 m · 8'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

701 m · 8'

De Lijn - 60a - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

765 m · 9'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

1,3 km · 15'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,3 km · 15'

Veurne / Furnes Gares

9 km · 31' 10,1 km · 10' 8,1 km · 42' 9 km · 1º 48'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

13,4 km · 45' 14,4 km · 17' 12,3 km · 55'

Eva Nieuwpoort Bornes de recharge

3,9 km · 5'

Magasins

Spar Nieuport Supermarchés

1,3 km · 6' 1,4 km · 2' 12'' 956 m · 15' 1,3 km · 15'

Louis Delhaize Nieuwpoort

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 54'' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Colruyt Nieuwpoort

1,9 km · 11' 2 km · 2' 58'' 1,6 km · 21' 1,9 km · 22'

Tourisme

Westgolf Golfs

4,4 km · 7'

Villes proches

Wattrelos

97,7 km · 58' 63,1 km · 4º 4'

Roulers

38,1 km · 39' 35,9 km · 2º 22'

Ostende

26,3 km · 21' 17,9 km · 1º 1'

Dunkerque

33,6 km · 23' 29,8 km · 1º 42'

Courtrai

82,8 km · 52' 54,4 km · 3º 28'

Bruges

42,5 km · 30' 37,4 km · 2º 11'

Magasins

Vivre près d'Oude Veurnevaart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Nieuport" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 17 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Veurne / Furnes" est à moins de 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 3 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Cocon" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Bernarduscollege", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 60a - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 60a - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 15 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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