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RBX10941-0 16

Maison à vendre, Nieuwpoort RBX10941

Canadalaan 11 , 8620 Nieuwpoort
319 000 €
ERA - Servimo Nieuwpoort
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4 Chambre(s) 205 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 80 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 319 000 €
Revenu cadastral 714 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 205 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 80 m²
Surface totale du terrain 199 m²
Surface constructible 76 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 306 kWh/m²/an
Référence PEB 20241031-0003432049-res-1
Date de validité PEB 31/10/2034
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX10941 Réf. vendeur: 1541213 Dernière modification: 06/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de Canadalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 2 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 60a - Veurne - Oostende, 611 - Veurne - Oostende avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 611 - Oostende - Veurne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cocon" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Nieuwpoort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Nieuport" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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