Maison à vendre, Nieuwpoort RBX11712

Louisweg 9 , 8620 Nieuwpoort

749 000 €

4 Chambre(s) 200 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Bienvenue dans cette magnifique demeure située à Nieuwpoort, un superbe refuge familial alliant charme classique et confort moderne. Cette maison spacieuse offre une surface habitable de 167 m² sur un terrain de 550 m², ce qui garantit suffisamment d'espace pour le confort et l'intimité. La façade se distingue par son architecture traditionnelle en briques et son élégante porte blanche ornée d’une fenêtre raffinée, le tout entouré d’une végétation luxuriante. Cela confère immédiatement à la propriété un caractère unique et une atmosphère accueillante. L’intérieur a été conçu avec goût et dans un agencement pratique. Le salon dispose de grandes baies vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue sur les jardins. Cet espace de vie moderne combine un coin salon confortable avec un coin repas chaleureux, agrémenté d’une cheminée et d’un mobilier en bois authentique. La cuisine est soigneusement aménagée avec des placards blancs et des plans de travail foncés, équipée d’appareils électroménagers modernes et dotée de fenêtres donnant sur le jardin. L’agencement de la cuisine facilite les déplacements et offre un espace de travail suffisant. Avec quatre chambres réparties sur plusieurs étages, il y a de la place pour toute la famille. Les chambres sont lumineuses et aérées, avec du parquet et de grandes fenêtres qui maximisent la lumière du jour. Deux salles de bains entièrement équipées, dotées d’un carrelage moderne et de sanitaires récents, garantissent un confort optimal. Le hall d’escalier est élégamment aménagé avec un sol en carrelage noir et blanc caractéristique et un escalier au design raffiné doté d’une rampe métallique. Cet espace central relie avec style tous les niveaux de la maison. Le niveau inférieur comprend un garage pratique, idéal pour les véhicules et le rangement. Cet espace sécurisé répond à toutes les exigences fonctionnelles. À l’extérieur, un magnifique jardin avec une spacieuse terrasse en pierre naturelle vous attend, parfait pour les réunions de famille et la détente. L’espace extérieur aménagé apporte une valeur ajoutée considérable à cette propriété. Cette maison située à Nieuport allie patrimoine et équipements contemporains, offrant ainsi une opportunité unique aux familles en quête de qualité et d’espace.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1965

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 749 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 200 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Surface du jardin 420 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 35 m²

Surface totale du terrain 550 m²

Surface constructible 95 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 322 kWh/m²/an

Référence PEB 20260424-0003850059-RES-1

Date de validité PEB 24/04/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX11712 Réf. vendeur: 73689 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Cocon Crèches

2,9 km · 19' 3,3 km · 5' 2,4 km · 35' 2,9 km · 35'

Bewonderwijs St-Lutgardis Écoles maternelles

4,7 km · 33' 5 km · 7' 2,5 km · 52' 4,6 km · 1º 4'

Bewonderwijs St-Lutgardis Écoles primaires

4,7 km · 33' 5 km · 7' 2,5 km · 52' 4,6 km · 1º 4'

Leerwijzer Écoles secondaires

1,8 km · 12' 2,4 km · 4' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

5,2 km · 6'

611 - Veurne - Oostende Bus

924 m · 11'

611 - Oostende - Veurne

930 m · 11'

60a - Oostende - Veurne

1,9 km · 23'

KT - Kusttram De Panne - Knokke Trams

1 km · 12'

KT - Kusttram Knokke - De Panne

1,1 km · 14'

Veurne / Furnes Gares

9,8 km · 40' 11,2 km · 12' 8,3 km · 59' 9,8 km · 1º 57'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

14,4 km · 1º 43' 16,3 km · 19' 12,7 km · 1º 15'

Eva Nieuwpoort Bornes de recharge

1,3 km · 2' 22''

Donkey - Tramhalte Groenendijk Vélos en libre-service

2 km · 24'

Magasins

Carrefour Express Nieuwpoort Supermarchés

1,1 km · 7' 1,4 km · 2' 24'' 869 m · 12' 1 km · 12'

Proxy Delhaize Nieuwpoort

1,2 km · 5' 1,4 km · 2' 23'' 972 m · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Nieuwpoort

1,7 km · 12' 1,8 km · 2' 57'' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Westgolf Golfs

6,2 km · 9'

Villes proches

Wattrelos

100,9 km · 1º 1' 66,3 km · 4º 26'

Roulers

41,2 km · 43' 39,1 km · 2º 44'

Ostende

20,6 km · 24' 18,9 km · 1º 56'

Dunkerque

36,8 km · 26' 28,5 km · 1º 40'

Courtrai

85,9 km · 56' 57,6 km · 3º 50'

Bruges

45,6 km · 33' 39,2 km · 2º 46'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Louisweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : KT - Kusttram De Panne - Knokke avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec une station située à 14 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 611 - Veurne - Oostende, 611 - Oostende - Veurne avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 60a - Oostende - Veurne avec une station située à 23 minutes à pied.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

À seulement 33 minutes à vélo, "Bewonderwijs St-Lutgardis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Cocon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Leerwijzer" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 6 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Nieuwpoort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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