Maison à vendre - Burgau RBW43807

Cette villa indépendante de 3 étages, 3 chambres (T3+1) avec piscine, est située dans une urbanisation de l’ouest tranquille et préservé de l’Algarve, dans la zone du parc naturel de la Costa Vicentina et proche de la ville balnéaire de Burgau.

La propriété est surélevée et orientée vers le sud, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, ainsi que la proximité des plages de Burgau et Cabanas Velhas ainsi que des sentiers de randonnée côtiers. Lagos est à 12 minutes en voiture, Sagres à 20 minutes.

Il y a un parking extérieur devant la villa, et du côté est de la propriété se trouve un grand abri avec une porte d’entrée séparée. Une autre porte d’entrée mène à un jardin et à l’entrée principale au premier étage.

Ce rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. De grandes portes-patio du salon et de la cuisine s’ouvrent sur des terrasses et des espaces de repos sur les côtés sud et ouest de la propriété. Le salon est climatisé (2023). La cuisine est équipée d’une plaque à gaz, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur. Un couloir mène à une chambre du côté nord de la propriété et à une salle de bain avec douche. Cette chambre possède des portes-patio qui s’ouvrent sur une terrasse du côté nord-ouest.

Un escalier mène au deuxième étage avec la chambre principale, une troisième chambre et une grande salle de bain avec salle de bain. La chambre principale possède des portes-patio donnant un accès privé à deux grandes terrasses, l’une au sud et l’autre à l’ouest. La troisième chambre possède un balcon à l’est. Toutes les chambres sont équipées de meubles de rangement intégrés. La chambre principale est équipée de la climatisation (2023).

À l’extérieur, de grands escaliers à gauche et à droite de la maison descendent du premier étage jusqu’au rez-de-chaussée, où se trouve la piscine (3,75 m x 7,15 m). La piscine a été rénovée en janvier 2025 et est entourée de grandes terrasses et de salons offrant à la fois soleil et ombre. Il y a de petits jardins peu exigeants de chaque côté. Les murs entourant la propriété offrent intimité et abri contre le vent.

À l’intérieur de la maison, le rez-de-chaussée comprend une autre grande pièce avec des portes-fenêtres donnant sur la piscine, un espace de stockage et un escalier menant au rez-de-chaussée. Cette pièce peut également servir de quatrième chambre. Il existe des possibilités d’extension supplémentaire de la maison à ce niveau.

L’eau chaude est fournie par un chauffe-gaz (au propane) situé dans un placard séparé où se trouve également la machine à laver. Toutes les pièces de la maison sont équipées de radiateurs pour le chauffage en hiver, utilisant une grande chaudière Piazzetta à pellets de bois. Ce système de chauffage central peut également être utilisé avec le chauffage à gaz pour le secours. De plus, les climatiseurs du salon et de la chambre principale peuvent chauffer les jours les plus frais. Toutes les chambres sont équipées d’une connexion TV par satellite, et l’internet peut être installé dans toute la maison grâce à un routeur SIM. La maison peut facilement être équipée d’un système solaire photovoltaïque.

La maison a été entretenue en bon état, améliorée au fil du temps, et l’extérieur a été repeint en avril 2026.

La maison est entièrement équipée de meubles, d’appareils électroménagers et de tout autre nécessaire pour servir immédiatement de résidence de vacances, mais elle convient aussi très bien comme résidence permanente ou comme investissement à louer.