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Maison à vendre, Merkem RBW98602

Langemarkstraat 9 , 8650 Merkem
395 000 €
4 Chambre(s) 201 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1917
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 201 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 16 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Surface totale du terrain 644 m²
Profondeur du terrain 46 m
Largeur du terrain à rue 13 m
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 275 kWh/m²/an
Référence PEB 20260106-0003761201-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW98602 Réf. vendeur: VK523 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Langemarkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "'t Saam" est accessible en 14 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pimpampoentje" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 11 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 16 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diksmuide / Dixmude" : 15 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 33 minutes.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Houthulst" (7 minutes en voiture), "Okay Houthulst" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Langemark" (9 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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