Maison à vendre - La Panne RBW19236

Doornstraat 1 8660 La Panne

335 000 €

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RBW19236
  • 4 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Doornstraat 1 8660 La Panne
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Description

Geniet van het rustige karakter van Adinkerke én de nabijheid van de kust en het centrum van De Panne. In deze nieuwe verkaveling op de hoek van de Doornstraat en de Koekuitstraat worden vier kwalitatieve nieuwbouwwoningen gerealiseerd met een uitzonderlijke energieprestatie (E-peil 30). Lot 2 is een gesloten bebouwing (GB) met een perceeloppervlakte van 142 m², gelegen aan de Doornstraat. Een compacte en efficiënte woning met een slimme indeling over twee bouwlagen en een inrichtbare zolderverdieping. Geniet van het rustige karakter van Adinkerke én de nabijheid van de kust en het centrum van De Panne. In deze nieuwe verkaveling op de hoek van de Doornstraat en de Koekuitstraat worden vier kwalitatieve nieuwbouwwoningen gerealiseerd met een uitzonderlijke energieprestatie (E-peil 30). Lot 2 is een gesloten bebouwing (GB) met een perceeloppervlakte van 142 m², gelegen aan de Doornstraat. Een compacte en efficiënte woning met een slimme indeling over twee bouwlagen en een inrichtbare zolderverdieping. De woning omvat een inpandige garage, 4 slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet op het gelijkvloers. De afwerking is hoogwaardig en eigentijds: gevelsteen handvormsteen WDF, zwarte betonnen dakpannen, PVC-ramen met superisolerende beglazing (k-waarde 1,1 W/m²K) en een sectionale garagepoort met automatische bediening. Technisch is de woning toekomstgericht uitgerust: lucht/water warmtepomp Daikin Altherma 3, vloerverwarming op gelijkvloers en verdieping, balansventilatie systeem D met warmterecuperatie, minimum 5 fotovoltaïsche zonnepanelen (Full Black, 2.175 Wp) en een regenwaterput van 7.500 liter. De keuken (handelswaarde €10.000 incl. btw) is volledig uitgerust met AEG-toestellen. Sanitair is voorzien voor een totale handelswaarde van €4.000 excl. btw (Ideal Standard). BTW: 6% in aanvraag | Prijzen excl. kosten. Technisch is de woning toekomstgericht uitgerust: lucht/water warmtepomp Daikin Altherma 3, vloerverwarming op gelijkvloers en verdieping, balansventilatie systeem D met warmterecuperatie, minimum 5 fotovoltaïsche zonnepanelen (Full Black, 2.175 Wp) en een regenwaterput van 7.500 liter. De keuken (handelswaarde €10.000 incl. btw) is volledig uitgerust met AEG-toestellen. Sanitair is voorzien voor een totale handelswaarde van €4.000 excl. btw (Ideal Standard). BTW: 6% in aanvraag | Prijzen excl. kosten. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Nieuwbouwproject | Hoek Doornstraat – Koekuitstraat, Adinkerke (De Panne) | 4 woningen | E-peil 30 |

Nieuwbouwproject | Hoek Doornstraat – Koekuitstraat, Adinkerke (De Panne) | 4 woningen | E-peil 30 |
Op de hoek van de Doornstraat en de Koekuitstraat in het rustige Adinkerke (De Panne) worden vier hoogwaardige nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Het project combineert een uitzonderlijke energieprestatie (E-peil 30) met een tijdloze architectuur en hoogwaardige afwerking. Het project omvat twee hoekwoningen (Lot 1 & Lot 4) en twee tussenwoningen (Lot 2 & Lot 3), elk met een inpandige garage, vier slaapkamers, badkamer, toilet, leefruimte, keuken en een inrichtbare zolderverdieping. Alle woningen beschikken over een eigen tuin en oprit. Technische troeven: - Lucht/water warmtepomp Daikin Altherma 3 - Vloerverwarming op gelijkvloers en eerste verdieping - Balansventilatie systeem D met warmterecuperatie - Min. 5 fotovoltaïsche zonnepanelen (Full Black, 2.175 Wp) - Superisolerende beglazing (k-waarde 1,1 W/m²K) - Regenwaterput 7.500 liter Afwerking: gevelsteen handvormsteen WDF, zwarte betonnen dakpannen, PVC-ramen, sectionale garagepoort met automatische bediening, keuken (€10.000 incl. btw) en sanitair Ideal Standard. Prijzen vanaf €335.000 excl. btw | BTW 6% in aanvraag | Verkoopbaarheidsattest afgeleverd.
Prix 335 000 € à 360 000 €
Surface habitable 107 m² à 115 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

142 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lillalou

658 m 2' 11'' 1,2 km 1' 34'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

643 m 2' 8'' 1,2 km 1' 36'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

643 m 2' 8'' 1,2 km 1' 36'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,2 km 11' 3,6 km 4' 2,5 km 23' 3,2 km 38'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

923 m 1' 10''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,2 km 15'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,2 km 15'

Gares

La Panne / De Panne

1,2 km 5' 1,4 km 1' 42'' 753 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,5 km 1º 35' 37,5 km 26' 24,3 km 55'

Bornes de recharge

Hotel Donny

4,5 km 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Vijverstraat Markey

218 m 2' 37''

Supermarchés

Delhaize Adinkerke

1,9 km 7' 2,2 km 2' 35'' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Okay De Panne

3,3 km 11' 3,6 km 4' 2,7 km 21' 3,3 km 40'

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3,8 km 13' 4,2 km 5' 3,2 km 29' 3,8 km 46'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

14,3 km 12'

Transports

Vivre près de Doornstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 1 minute.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Panne / De Panne" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 26 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Vijverstraat Markey".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Adinkerke" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay De Panne" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market De Panne" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Mska Roeselare" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Lillalou" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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