Maison à vendre - La Panne RBW19237

Koekuitstraat 15 8660 La Panne

335 000 €

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RBW19237
  • 4 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Koekuitstraat 15 8660 La Panne
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Description

Geniet van het rustige karakter van Adinkerke én de nabijheid van de kust en het centrum van De Panne. In deze nieuwe verkaveling op de hoek van de Doornstraat en de Koekuitstraat worden vier kwalitatieve nieuwbouwwoningen gerealiseerd met een uitzonderlijke energieprestatie (E-peil 30). Lot 3 is een gesloten bebouwing (GB) met een perceeloppervlakte van 151 m², gelegen aan de Koekuitstraat. Een ruime en lichte woning met een praktische indeling over twee bouwlagen en een inrichtbare zolderverdieping. Geniet van het rustige karakter van Adinkerke én de nabijheid van de kust en het centrum van De Panne. In deze nieuwe verkaveling op de hoek van de Doornstraat en de Koekuitstraat worden vier kwalitatieve nieuwbouwwoningen gerealiseerd met een uitzonderlijke energieprestatie (E-peil 30). Lot 3 is een gesloten bebouwing (GB) met een perceeloppervlakte van 151 m², gelegen aan de Koekuitstraat. Een ruime en lichte woning met een praktische indeling over twee bouwlagen en een inrichtbare zolderverdieping. De woning omvat een inpandige garage, 4 slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet op het gelijkvloers. De afwerking is hoogwaardig en eigentijds: gevelsteen handvormsteen WDF, zwarte betonnen dakpannen, PVC-ramen met superisolerende beglazing (k-waarde 1,1 W/m²K) en een sectionale garagepoort met automatische bediening. Technisch is de woning toekomstgericht uitgerust: lucht/water warmtepomp Daikin Altherma 3, vloerverwarming op gelijkvloers en verdieping, balansventilatie systeem D met warmterecuperatie, minimum 5 fotovoltaïsche zonnepanelen (Full Black, 2.175 Wp) en een regenwaterput van 7.500 liter. De keuken (handelswaarde €10.000 incl. btw) is volledig uitgerust met AEG-toestellen. Sanitair is voorzien voor een totale handelswaarde van €4.000 excl. btw (Ideal Standard). BTW: 6% in aanvraag | Prijzen excl. kosten. Technisch is de woning toekomstgericht uitgerust: lucht/water warmtepomp Daikin Altherma 3, vloerverwarming op gelijkvloers en verdieping, balansventilatie systeem D met warmterecuperatie, minimum 5 fotovoltaïsche zonnepanelen (Full Black, 2.175 Wp) en een regenwaterput van 7.500 liter. De keuken (handelswaarde €10.000 incl. btw) is volledig uitgerust met AEG-toestellen. Sanitair is voorzien voor een totale handelswaarde van €4.000 excl. btw (Ideal Standard). BTW: 6% in aanvraag | Notaris verkoper: Van Walleghem & Sanders, Koksijde | Prijzen excl. kosten. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Nieuwbouwproject | Hoek Doornstraat – Koekuitstraat, Adinkerke (De Panne) | 4 woningen | E-peil 30 |

Nieuwbouwproject | Hoek Doornstraat – Koekuitstraat, Adinkerke (De Panne) | 4 woningen | E-peil 30 |
Op de hoek van de Doornstraat en de Koekuitstraat in het rustige Adinkerke (De Panne) worden vier hoogwaardige nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Het project combineert een uitzonderlijke energieprestatie (E-peil 30) met een tijdloze architectuur en hoogwaardige afwerking. Het project omvat twee hoekwoningen (Lot 1 & Lot 4) en twee tussenwoningen (Lot 2 & Lot 3), elk met een inpandige garage, vier slaapkamers, badkamer, toilet, leefruimte, keuken en een inrichtbare zolderverdieping. Alle woningen beschikken over een eigen tuin en oprit. Technische troeven: - Lucht/water warmtepomp Daikin Altherma 3 - Vloerverwarming op gelijkvloers en eerste verdieping - Balansventilatie systeem D met warmterecuperatie - Min. 5 fotovoltaïsche zonnepanelen (Full Black, 2.175 Wp) - Superisolerende beglazing (k-waarde 1,1 W/m²K) - Regenwaterput 7.500 liter Afwerking: gevelsteen handvormsteen WDF, zwarte betonnen dakpannen, PVC-ramen, sectionale garagepoort met automatische bediening, keuken (€10.000 incl. btw) en sanitair Ideal Standard. Prijzen vanaf €335.000 excl. btw | BTW 6% in aanvraag | Verkoopbaarheidsattest afgeleverd.
Prix 335 000 € à 360 000 €
Surface habitable 107 m² à 115 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

151 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lillalou

658 m 2' 11'' 1,2 km 1' 34'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

643 m 2' 8'' 1,2 km 1' 36'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

643 m 2' 8'' 1,2 km 1' 36'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,2 km 11' 3,6 km 4' 2,5 km 23' 3,2 km 38'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

923 m 1' 10''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,2 km 15'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,2 km 15'

Gares

La Panne / De Panne

1,2 km 5' 1,4 km 1' 42'' 753 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,5 km 1º 35' 37,5 km 26' 24,3 km 55'

Bornes de recharge

Hotel Donny

4,5 km 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Vijverstraat Markey

218 m 2' 37''

Supermarchés

Delhaize Adinkerke

1,9 km 7' 2,2 km 2' 35'' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Okay De Panne

3,3 km 11' 3,6 km 4' 2,7 km 21' 3,3 km 40'

Carrefour Market De Panne

3,8 km 13' 4,2 km 5' 3,2 km 29' 3,8 km 46'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

14,3 km 12'

Éducation

Vivre près de Doornstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Go! Mska Roeselare" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Lillalou" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Adinkerke" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay De Panne" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market De Panne" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 15 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Panne / De Panne" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Vijverstraat Markey" à 3 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Dunkerque est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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