Tourisme
Ce bien, situé près de Kerkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 11 minutes en voiture.
Maison à vendre, La Panne RBW71525
Kerkstraat 3, 8660 La Panne
329 000 €
4 Chambre(s)
185 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
7 m² Terrasse
Description
Idéalement située à La Panne, à distance de marche de la mer, du bois Calmeyn, du centre et des commerces, cette maison trois façades entièrement rénovée offre de beaux volumes, 4 chambres, un très grand garage, un jardin ensoleillé, une véranda et une terrasse.
La maison a fait l’objet d’une rénovation complète et offre aujourd’hui tout le confort moderne : PEB B, installation électrique conforme, nouvelles fenêtres avec vitrage à haut rendement, nouvelle chaudière au gaz naturel, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bains et toiture entièrement isolée.
Disposition
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée spacieux, très grand garage pouvant accueillir 2 voitures et offrant de nombreuses possibilités, buanderie séparée, grand débarras, WC et accès au jardin bien orienté (terrasse).
Premier étage :
Spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement rénovée. Dans le prolongement se trouve une agréable véranda équipée d’une protection solaire, offrant un bel espace de vie supplémentaire. La véranda donne accès à une terrasse. Cet étage comprend également une nouvelle salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
Deuxième étage :
Hall de nuit et 3 chambres à coucher.
Troisième étage / grenier aménagé :
Une très grande quatrième chambre, pouvant parfaitement servir de chambre parentale, chambre d’amis, bureau ou espace polyvalent. La toiture est entièrement isolée et équipée de nouvelles fenêtres de toit VELUX.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
329 000 €
Revenu cadastral
818 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
5 m²
Surface habitable
185 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
38 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
124 m²
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
165 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
't Wiske
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Pieter
Écoles maternelles
Vrije Lagere School Immaculata
Écoles primaires
Sint-Bernarduscollege
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
56 - Veurne - De Panne
Bus
56 - De Panne - Veurne
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Knokke - De Panne
De Panne / La Panne
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Hotel Donny
Bornes de recharge
Donkey - Sytse
Vélos en libre-service
Magasins
Okay De Panne
Supermarchés
Carrefour Market De Panne
Proxy Delhaize De Panne
Tourisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Roulers
Ostende
Dunkerque
Calais
Bruges
Éducation
À quelques minutes en voiture, "'t Wiske" (crèche) est accessible en 2 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege", à seulement 3 minutes de marche.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School Immaculata", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Pieter", à 4 minutes.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 56 - Veurne - De Panne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 56 - De Panne - Veurne avec une station située à 3 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes KT - Kusttram De Panne - Knokke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec une station située à 3 minutes à pied.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 4 minutes.
La station "Donkey - Sytse" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 29 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "De Panne / La Panne" est à moins de 3 minutes en voiture.
Villes proches
Ostende reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Dunkerque est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Calais ? Comptez 42 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay De Panne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market De Panne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Panne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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