Maison à vendre - La Panne RBW73419
325 000 €
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Description
La Panne : Top investissement à seulement 50 mètres de la mer !
Découvrez cet immeuble spacieux et polyvalent, idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer et à quelques pas du centre de La Panne. Grâce à ses deux unités d’habitation distinctes, ce bien est idéal pour une double occupation, une combinaison habitation/location ou comme investissement. L’immeuble est actuellement loué en location saisonnière et offre un rendement attractif d’environ 7 % par an.
Disposition:
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour avec coin salon et salle à manger, cuisine donnant accès à une agréable cour, chambre, salle de bains avec baignoire et WC, deuxième chambre et grande cave. Premier étage : séjour lumineux avec terrasse, cuisine, WC séparé et escalier menant au deuxième étage. Deuxième étage : deux chambres spacieuses, salle de bains moderne avec baignoire et douche et espace de rangement. Troisième étage : deux chambres supplémentaires.
Atouts :
- Situation exceptionnelle à seulement 50 mètres de la mer
- À quelques pas du centre
- Idéal comme investissement ou pour combiner habitation et location
ERA Servimo De Panne
Tel 058/22.41.70 – Contact
Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 919 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1962
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
196 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Surface totale du terrain
196 m²
Surface constructible
81 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
338 kWh/m²/an
Référence PEB
20230611-0002915740-RES-1
Date de validité PEB
11/06/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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