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RBX00827-0 24

Maison à vendre, Coxyde RBX00827

Berglaan 26A , 8670 Coxyde
895 000 €
Smart Houses
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3 Chambre(s) 214 m² 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Prix 895 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 214 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 30 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 270 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Est
Barbecue Non
Surface totale du terrain 378 m²
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Non
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 28 kWh/m²/an
Emission de CO2 261
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX00827 Réf. vendeur: 7883139 Dernière modification: 26/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Berglaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Ostende reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Koksijde" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Sint-Idesbald" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Koksijde" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Pieter", à seulement 14 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'t Dunebosje" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Mska Roeselare" est accessible en 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Basisschool" (école primaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 28 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 8 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 21 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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