Maison à vendre - Oostduinkerke RBV66524

Galjoenweg 12 8670 Oostduinkerke

695 000 €

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RBV66524

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située dans un cadre exceptionnel à la lisière des dunes d’Oostduinkerke, cette villa individuelle offre un équilibre parfait entre calme, nature et confort moderne.La propriété comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités dans les meilleures conditions. Les larges baies vitrées apportent une luminosité abondante, créant une atmosphère chaleureuse et ouverte.Dotée de tout le confort contemporain, la villa allie fonctionnalité et élégance intemporelle. Le grand jardin, bénéficiant d’une orientation idéale, invite à profiter pleinement du calme et de l’environnement verdoyant.La situation est tout simplement exceptionnelle : à deux pas des dunes et de la mer, tout en restant facilement accessible et proche des commodités.Une propriété rare, où nature, espace et qualité de vie se rencontrent harmonieusement sur la côte belge.PEB: 308. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

684 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

20260408-0003842798-RES-1

Date de validité PEB

08/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66524 Réf. vendeur: 4342156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Burg

1,7 km 6' 2,8 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,6 km 5' 1,7 km 2' 24'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,6 km 5' 1,7 km 2' 24'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Leerwijzer

1,8 km 8' 2,3 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

1,4 km 17'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

1,4 km 17'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,3 km 15'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,3 km 15'

Gares

Koksijde / Coxyde

7,9 km 40' 9,3 km 10' 6 km 41' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,5 km 1º 59' 18,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

4,7 km 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Duinparklaan N34

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Oostduinkerke

1,6 km 12' 2,4 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Spar Oostduinkerke

1,7 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Proxy Delhaize Albert

1,9 km 13' 2,7 km 5' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

3,6 km 5'

Transports

Ce bien, situé près de Galjoenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Koksijde / Coxyde" est à moins de 10 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Oostduinkerke" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Oostduinkerke" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Albert" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Leerwijzer" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "De Witte Burg", une crèche joignable en 20 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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