Maison à vendre - Oostduinkerke RBV66524

Galjoenweg 12 8670 Oostduinkerke

695 000 €

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RBV66524

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située dans un cadre exceptionnel à la lisière des dunes d’Oostduinkerke, cette villa individuelle offre un équilibre parfait entre calme, nature et confort moderne.La propriété comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités dans les meilleures conditions. Les larges baies vitrées apportent une luminosité abondante, créant une atmosphère chaleureuse et ouverte.Dotée de tout le confort contemporain, la villa allie fonctionnalité et élégance intemporelle. Le grand jardin, bénéficiant d’une orientation idéale, invite à profiter pleinement du calme et de l’environnement verdoyant.La situation est tout simplement exceptionnelle : à deux pas des dunes et de la mer, tout en restant facilement accessible et proche des commodités.Une propriété rare, où nature, espace et qualité de vie se rencontrent harmonieusement sur la côte belge.PEB: 308. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

684 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

20260408-0003842798-RES-1

Date de validité PEB

08/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66524 Réf. vendeur: 4342156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Burg

1,7 km 6' 2,8 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,6 km 5' 1,7 km 2' 24'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,6 km 5' 1,7 km 2' 24'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Leerwijzer

1,8 km 8' 2,3 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

1,4 km 17'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

1,4 km 17'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,3 km 15'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,3 km 15'

Gares

Koksijde / Coxyde

7,9 km 40' 9,3 km 10' 6 km 41' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,5 km 1º 59' 18,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

4,7 km 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Duinparklaan N34

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Oostduinkerke

1,6 km 12' 2,4 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Spar Oostduinkerke

1,7 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Proxy Delhaize Albert

1,9 km 13' 2,7 km 5' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

3,6 km 5'

Villes proches

Vivre près de Galjoenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Roulers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec une station située à 17 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 5 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Leerwijzer", une école secondaire joignable en 22 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Witte Burg" est à 20 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Oostduinkerke" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Oostduinkerke" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Albert" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Koksijde / Coxyde" : 10 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 22 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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