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RBW52883-0 16

Maison à vendre, Oostduinkerke RBW52883

Polderstraat 158 346 , 8670 Oostduinkerke
249 000 €
ERA - Servimo Oostduinkerke
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2 Chambre(s) 52 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1978
Prix 249 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 52 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Largeur de la façade 22 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 150 m²
Surface constructible 6788 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 530 kWh/m²/an
Référence PEB 20260305-0003815315-RES-1
Date de validité PEB 05/03/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW52883 Réf. vendeur: 1516715 Dernière modification: 17/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Groendyk, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 60a - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 60a - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 8 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Leerwijzer" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Cocon" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 6 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Nieuwpoort" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Nieuwpoort" (4 minutes en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Veurne / Furnes" est à moins de 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 19 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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