Tourisme
Habiter à proximité de Doornlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 7 minutes de route.
Maison à vendre, Oostduinkerke RBX28150
Doornlaan 3, 8670 Oostduinkerke
827 000 €
3 Chambre(s)
141 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
385 m² Jardin
Description
JOURNÉE PORTES OUVERTES | SAMEDI 7 NOVEMBRE | 10H30 – 12H30Dans la paisible Doornlaan à Oostduinkerke, vous découvrirez cette villa soignée, indépendante, où vivre confortablement de plain-pied et profiter de la côte vont parfaitement de pair. Un endroit où vous rentrez chez vous dans le calme, où le jardin invite à vivre à l’extérieur et où la plage, les dunes et la mer sont à deux pas.À l’intérieur, un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, beaucoup de lumière naturelle et une belle connexion avec le jardin vous attend. Avec trois chambres, une salle de bains rénovée et un garage intégré, cette propriété offre tout l’espace nécessaire pour vivre confortablement, aujourd’hui et à l’avenir.Au niveau énergétique, il y a également de beaux atouts, avec des travaux d’isolation, une chaudière récente et des panneaux solaires. Le label EPC B est un avantage appréciable.Peut-être cherchez-vous un nouveau chez-vous où vous pouvez vivre sans escaliers, avec tout le confort à portée de main. Peut-être rêvez-vous d'une seconde résidence sur la côte, où vous pouvez laisser derrière vous l'agitation quotidienne à chaque moment libre. Quels que soient vos projets, cette villa mérite d’être découverte.C’est pourquoi nous ouvrons nos portes pour vous le samedi 7 novembre.Entre 10h30 et 12h30, vous aurez l’opportunité de visiter la maison tranquillement, de vivre les espaces par vous-même et de découvrir si c’est l’endroit où commence votre prochain chapitre.Vous êtes chaleureusement invité, mais nous vous prions pour des raisons organisationnelles de vous inscrire à l'avance. Veuillez nous contacter au Tel 0489 06 90 00 ou à Contact pour fixer le moment de votre visite.Nous avons hâte de vous accueillir personnellement.de Huisleverancier — Personnel et pourtant professionnel.EPC : 191 kWh/m2 (Label B)Informations urbanistiques en cours de demandeInfo sur l'eau : P-Score = A, G-Score = ACe n'est pas ce que vous cherchez ? Avez-vous déjà entendu parler de l'ACCOMPAGNEMENT À L'ACHAT ? Nous cherchons, visitons et négocions avec vous pour des biens proposés par des particuliers, d'autres agents immobiliers ou même des biens qui ne sont (pas encore) à vendre ?Demandez plus d’informations sur l’accompagnement à l’achat à Contact ou au Tel 0489/069.000
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
827 000 €
Revenu cadastral
986 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
6 m²
Surface habitable
141 m²
Surface du séjour
47 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
385 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
497 m²
Profondeur du terrain
25 m
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
191 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Witte Burg
Crèches
Vrije Basisschool
Écoles maternelles
Vrije Basisschool
Écoles primaires
Leerwijzer
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
611 - Veurne - Oostende
Bus
50 - Ieper - Oostduinkerke
611 - Oostende - Veurne
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Trams
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Koksijde / Coxyde
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Eva Nieuwpoort
Bornes de recharge
Donkey - Tramhalte Groenendijk
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Nieuwpoort
Supermarchés
Proxy Delhaize Nieuwpoort
Spar Oostduinkerke
Tourisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Roulers
Ostende
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Villes proches
Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 611 - Oostende - Veurne, 611 - Veurne - Oostende, 50 - Ieper - Oostduinkerke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec une station située à 3 minutes à pied.
Transports
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 20 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Koksijde / Coxyde" : 11 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 5 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Tramhalte Groenendijk" à seulement 3 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Nieuwpoort" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Oostduinkerke" (4 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet vers la crèche "De Witte Burg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Leerwijzer" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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