Maison à vendre - Sint-Idesbald RBU91523

Strandlaan 35 8670 Sint-Idesbald

1 850 000 €

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RBU91523

  • 3 Chambre(s)
  • 558 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un quartier résidentiel très prisé de Saint-Idesbald, cette villa d’exception allie espace, luxe et raffinement dans une harmonie parfaite. Chaque détail a été soigneusement étudié et la finition témoigne d’un sens du prestige absolu.La propriété offre une surface habitable impressionnante, avec de vastes espaces de vie lumineux s’ouvrant sur un magnifique jardin paysager. Les matériaux choisis et l’agencement intérieur créent une atmosphère élégante, apaisante et intemporelle.Le grand jardin est un véritable havre de paix, agrémenté d’un bassin de baignade naturel et d’un poolhouse de luxe comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, un sauna et bien plus encore – un spa privé au bord de la mer.Sur le plan énergétique, cette villa est à la pointe de la technologie. Grâce à 82 m² de panneaux solaires, à des capteurs solaires pour le chauffe-eau et à une batterie domestique, elle atteint un PEB exceptionnel de seulement 20 kWh/m²/an. Une performance rare qui garantit un confort absolu dans un cadre durable et éco-responsable.Un bien unique alliant prestige, confort et efficience énergétique, à deux pas du centre de Saint-Idesbald et des plages de la côte belge.Une résidence d’exception pour ceux qui recherchent la perfection — un art de vivre où luxe et durabilité se rencontrent.PEB: 20. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

558 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1402 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Référence PEB

20250526-0003266146-RES-1

Date de validité PEB

26/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU91523 Réf. vendeur: 4179865 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Dunevoetjes

1,9 km 12' 2,1 km 2' 45'' 939 m 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,9 km 15' 2,1 km 2' 36'' 987 m 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,9 km 15' 2,1 km 2' 36'' 987 m 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

183 m 2' 12''

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

183 m 2' 12''

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

183 m 2' 12''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,7 km 21'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,8 km 21'

Gares

Koksijde / Coxyde

3,4 km 12' 3,1 km 3' 3 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22,9 km 1º 19' 23,8 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Villa Monique

2,1 km 2' 20''

Vélos en libre-service

Donkey - Abdijmuseum

1,5 km 18'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Koksijde

294 m 58'' 289 m 20'' 294 m 4' 294 m 4'

Lidl Koksijde

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Koksijde

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

5,9 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de Strandlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ostende reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Koksijde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Koksijde" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Koksijde" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Dunevoetjes" (crèche) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Bernarduscollege" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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