Maison à vendre - Sint-Idesbald RBU91523

Strandlaan 35 8670 Sint-Idesbald

1 850 000 €

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RBU91523

  • 3 Chambre(s)
  • 558 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un quartier résidentiel très prisé de Saint-Idesbald, cette villa d’exception allie espace, luxe et raffinement dans une harmonie parfaite. Chaque détail a été soigneusement étudié et la finition témoigne d’un sens du prestige absolu.La propriété offre une surface habitable impressionnante, avec de vastes espaces de vie lumineux s’ouvrant sur un magnifique jardin paysager. Les matériaux choisis et l’agencement intérieur créent une atmosphère élégante, apaisante et intemporelle.Le grand jardin est un véritable havre de paix, agrémenté d’un bassin de baignade naturel et d’un poolhouse de luxe comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, un sauna et bien plus encore – un spa privé au bord de la mer.Sur le plan énergétique, cette villa est à la pointe de la technologie. Grâce à 82 m² de panneaux solaires, à des capteurs solaires pour le chauffe-eau et à une batterie domestique, elle atteint un PEB exceptionnel de seulement 20 kWh/m²/an. Une performance rare qui garantit un confort absolu dans un cadre durable et éco-responsable.Un bien unique alliant prestige, confort et efficience énergétique, à deux pas du centre de Saint-Idesbald et des plages de la côte belge.Une résidence d’exception pour ceux qui recherchent la perfection — un art de vivre où luxe et durabilité se rencontrent.PEB: 20. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

558 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1402 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Référence PEB

20250526-0003266146-RES-1

Date de validité PEB

26/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU91523 Réf. vendeur: 4179865 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Dunevoetjes

1,9 km 12' 2,1 km 2' 45'' 939 m 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,9 km 15' 2,1 km 2' 36'' 987 m 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,9 km 15' 2,1 km 2' 36'' 987 m 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

183 m 2' 12''

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

183 m 2' 12''

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

183 m 2' 12''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,7 km 21'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,8 km 21'

Gares

Koksijde / Coxyde

3,4 km 12' 3,1 km 3' 3 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22,9 km 1º 19' 23,8 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Villa Monique

2,1 km 2' 20''

Vélos en libre-service

Donkey - Abdijmuseum

1,5 km 18'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Koksijde

294 m 58'' 289 m 20'' 294 m 4' 294 m 4'

Lidl Koksijde

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Koksijde

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

5,9 km 8'

Villes proches

Roulers se trouve à 46 minutes en voiture. Ostende ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Koksijde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Koksijde" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Koksijde" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Abdijmuseum" à seulement 18 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Villa Monique") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Une gare SNCB ("Koksijde / Coxyde") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 8 minutes de route.

Éducation

"De Dunevoetjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Bernarduscollege" à 24 minutes à pied.

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