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Maison à vendre, Izenberge RWC43301

Groenestraat 40 a , 8691 Izenberge
350 000 €
5 Chambre(s) 224 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 350 000 €
Revenu cadastral 523 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 224 m²
Surface totale 816 m²
Surface du séjour 224 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 11 m
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 816 m²
Profondeur du terrain 52 m
Largeur du terrain à rue 18 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 164 kWh/m²/an
Référence PEB 20260820-0003936404-RES-1
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC43301 Réf. vendeur: Groenestraat Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Groenestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Veurne Otax" (9 minutes en voiture), "Colruyt Veurne" (11 minutes en voiture), "Aldi Veurne" (12 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Lilibels" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Furnes / Veurne" : 12 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 515 - Koksijde - Veurne - Leisele - Roesbrugge, De Lijn - 515 - Roesbrugge - Leisele - Veurne - Koksijde avec une station située à 5 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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