Maison à vendre - Izenberge RWC43301

Groenestraat 40 a 8691 Izenberge

350 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 224
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Groenestraat 40 a 8691 Izenberge

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Description

Habitation familiale orientée plein sud avec 4 à 5 chambres et grand jardin Vous recherchez une habitation bien entretenue offrant beaucoup d’espace, de nombreuses possibilités de stationnement et un grand jardin orienté plein sud ? Cette maison mitoyenne d’un côté, implantée sur un terrain de 816 m², offre de nombreux atouts pour une famille à la recherche d’espace et de confort. La maison comprend : • 4 chambres au rez-de-chaussée, avec une chambre supplémentaire sous les combles pouvant être aménagée en 5e chambre, bureau ou espace de loisirs. • Un séjour spacieux et lumineux de 32 m². • Une cuisine équipée avec four, réfrigérateur, cuisinière électrique et hotte aspirante. • Une salle de bains avec douche à l’italienne, meuble lavabo et WC. • Une buanderie pratique située à côté de la cuisine. • Une grande véranda chauffée offrant une belle vue sur le jardin. • Une terrasse de 30 m² orientée plein sud et un grand jardin avec vue dégagée. • Un garage intégré actuellement utilisé comme vaste espace de rangement. • Un garage arrière spacieux d’environ 35 m², avec espace de rangement sous toiture et annexe. • Une grande allée permettant de disposer de nombreuses places de stationnement. Sur le plan énergétique, la maison présente également des atouts intéressants : PEB classe B (164 kWh/m²/an), double vitrage, panneaux solaires et toiture bien isolée. Aucune obligation de rénovation n’est prévue. La maison est bien entretenue et peut être rafraîchie selon vos goûts et vos envies. L’installation électrique devra faire l’objet du contrôle requis. Terrain : 816 m² | Surface au sol : 224 m² | Garage : 35 m² | Jardin orienté plein sud | PEB B Une maison familiale spacieuse et polyvalente, bénéficiant d’un agréable jardin, de nombreux espaces de rangement et de nombreuses possibilités de stationnement. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. https://www.immodeprez.be/fr/a-vendre/a-vendre-1/maison-mitoyenne-bien-entretenue-avec-jardin-au-sud.htm Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 523 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

224 m²

Surface totale

816 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

816 m²

Profondeur du terrain

52 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Lilibels

170 m 34'' 170 m 12'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Libel

161 m 32'' 161 m 11'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Libel

161 m 32'' 161 m 11'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

9,8 km 33' 9,7 km 10' 8,2 km 45' 9,6 km 1º 55'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 515 - Koksijde - Veurne - Leisele - Roesbrugge

452 m 5'

De Lijn - 515 - Roesbrugge - Leisele - Veurne - Koksijde

455 m 5'

Gares

Furnes / Veurne

11,2 km 38' 11,2 km 12' 9,3 km 52' 11 km 2º 12'

Bornes de recharge

Klinieklaan

9,6 km 10'

Supermarchés

Spar Veurne Otax

9,4 km 31' 9,3 km 9' 7,7 km 46' 9,1 km 1º 50'

Colruyt Veurne

10,6 km 35' 10,6 km 11' 8,9 km 51' 10,4 km 2º 5'

Aldi Veurne

11,2 km 37' 11,1 km 12' 9,4 km 54' 11 km 2º 11'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

17,5 km 17'

Éducation

Habiter à proximité de Groenestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Lilibels" est à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Veurne Otax" (9 minutes en voiture), "Colruyt Veurne" (11 minutes en voiture), "Aldi Veurne" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 17 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 10 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 515 - Roesbrugge - Leisele - Veurne - Koksijde, De Lijn - 515 - Koksijde - Veurne - Leisele - Roesbrugge avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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