Maison à vendre - Aarsele RBU51618

Jules Van Ooststraat 55 8700 Aarsele

399 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 191
  • 1 Garage
  • Jardin
Jules Van Ooststraat 55 8700 Aarsele

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Description

Découvrez cette magnifique résidence neuve située à Aarsele, une opportunité unique d'acquérir une maison moderne et écoénergétique dans un environnement paisible et convivial. La propriété, proposée au prix de 399 500 €, se distingue par sa conception contemporaine et ses caractéristiques innovantes, conçues pour offrir confort et efficacité énergétique. Située dans une zone résidentielle tranquille, cette maison bénéficie d’un cadre idéal pour une famille cherchant à allier qualité de vie et proximité des commodités, tout en profitant d’un environnement verdoyant. La demeure est conçue pour répondre aux exigences modernes avec ses équipements de pointe, notamment une géothermie, des panneaux solaires, une ventilation avec récupération de chaleur et un chauffage par le sol, garantissant une faible consommation énergétique et un impact environnemental réduit. Cette résidence se déploie sur une surface habitable généreuse de 191 m², offrant un agencement intérieur optimal. Elle comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités, ainsi qu’un bureau ou un espace hobby pour répondre aux besoins quotidiens ou professionnels. La cuisine équipée en îlot, ouverte sur un séjour lumineux, invite à la convivialité et à la convivialité. La salle de bain moderne et fonctionnelle complète l’espace de vie principal, tandis que la terrasse orientée nord-ouest et le jardin offrent un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées. La propriété dispose également d’un garage avec une capacité pour une voiture, d’une place supplémentaire pour le stationnement extérieur, d’un espace de stockage abondant et d’un accès direct à l’extérieur via une porte-fenêtre donnant sur le jardin. La construction clé-sur-porte inclut également la réalisation du terrassement, de l’enceinte du jardin et de l’allée, vous permettant d’emménager sans souci dans un environnement prêt à vivre. L’emplacement de cette maison dans la commune d’Aarsele offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services essentiels. La localité profitant d’un cadre verdoyant, elle est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible tout en restant connectés aux zones urbaines proches. La maison est située dans une zone non inondable, assurant une sécurité supplémentaire contre les risques naturels, et la construction respecte toutes les normes en vigueur. Si vous souhaitez devenir propriétaire de cette belle résidence clé-sur-porte, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité rare combine confort moderne, respect de l’environnement et emplacement privilégié, faisant de cette maison un investissement judicieux pour l’avenir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

191 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

293 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU51618 Réf. vendeur: 4179231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Annelies En Co3

1,5 km 5' 1,5 km 2' 9'' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer

324 m 1' 22'' 324 m 42'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer

324 m 1' 22'' 324 m 42'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

De Bron

6,5 km 22' 6,5 km 7' 6,1 km 8' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,5 km 12'

Bus

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

56 m 40''

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

106 m 1' 16''

De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt

1 km 12'

Gares

Aarsele

2 km 8' 1,8 km 2' 32'' 1,7 km 10' 2 km 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,9 km 1º 38' 37,9 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Gezellehof

3,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Village

4,4 km 15' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aarsele

554 m 2' 13'' 619 m 1' 12'' 493 m 7' 554 m 7'

Spar Dentergem

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 5' 2,9 km 35'

Albert Heijn - Ruiselede

6,6 km 23' 5,8 km 6' 4,8 km 8' 5,7 km 1º 9'

Golfs

Waregem Golf

22,1 km 21'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wijzer", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Annelies En Co3" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "De Bron", à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Aarsele" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Dentergem" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ruiselede" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Aarsele" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 29 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Gezellehof") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vinkt Village" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.

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