Maison à vendre - Aarsele RBU51619

Jules Van Ooststraat 55 8700 Aarsele

399 500 €

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RBU51619
  • 3 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • Jardin
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Aarsele, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne, écologique et parfaitement adapté aux besoins d'une famille recherchant confort et efficacité énergétique. Située dans une zone résidentielle calme, cette maison neuve bénéficie d'une architecture moderne et d'une conception optimale, offrant une surface habitable de 191 m². Avec un prix de 399 500 €, cette propriété représente un investissement judicieux dans un secteur en plein développement, où confort, durabilité et proximité avec toutes les commodités sont réunis pour votre bien-être. La maison se distingue par ses caractéristiques innovantes, notamment une géothermie de pointe grâce à une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un système de ventilation avec récupération de chaleur, ainsi que du double vitrage pour assurer une excellente isolation thermique et acoustique. L'intérieur spacieux comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains moderne, un bureau ou une pièce à usage d'hobby, ainsi qu'une cuisine équipée en îlot central qui invite à la convivialité. La propriété dispose également d’un garage, d’un jardin orienté nord-ouest avec un terrasse conviviale, et d’une superficie totale de 292 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située dans une région paisible mais proche de toutes commodités essentielles, cette maison jouit d’un environnement verdoyant et familial. La proximité des écoles, commerces et transports facilite la vie quotidienne tout en profitant de la quiétude d’un quartier résidentiel. La construction clé-sur-porte inclut la terrasse, l’allée d’accès et l’enceinte du jardin, vous permettant de vous installer sans souci. En choisissant cette résidence, vous optez pour une qualité de vie supérieure dans un cadre moderne et respectueux de l’environnement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

191 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

292 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU51619 Réf. vendeur: 4179229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Annelies En Co3

1,7 km 6' 2,3 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer

257 m 51'' 257 m 21'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer

257 m 51'' 257 m 21'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

De Bron

6,5 km 22' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,2 km 11'

Bus

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

299 m 4'

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

136 m 1' 38''

De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt

1,3 km 15'

Gares

Aarsele

2,2 km 9' 2,1 km 2' 55'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

28,1 km 1º 39' 38,2 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Gezellehof

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Village

4,4 km 15' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aarsele

797 m 3' 862 m 1' 35'' 0 m 0'' 797 m 10'

Spar Dentergem

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,8 km 5' 3,1 km 38'

Albert Heijn - Ruiselede

6,3 km 22' 5,5 km 5' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Golfs

Waregem Golf

22,4 km 21'

Villes proches

Habiter à proximité de Waaiberglaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 21 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Aarsele" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Dentergem" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ruiselede" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 29 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Annelies En Co3" (crèche) se trouve à 21 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Bron" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Wijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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