• 3 Chambre(s)
  • 154
  • Jardin
Jules Van Ooststraat 55 8700 Aarsele

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Aarsele, une ville charmante et conviviale offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Ce bien immobilier, proposé au prix de 384 500 €, incarne la combinaison parfaite entre design contemporain, performance énergétique et qualité de vie. La propriété se trouve au 55 Jules Van Ooststraat, dans un quartier récent et résidentiel, où la tranquillité et la proximité des commodités se conjuguent harmonieusement pour créer un environnement résidentiel agréable à vivre. Cette maison neuve, conçue avec soin par Danneels, se distingue par ses caractéristiques modernes et ses nombreux avantages. Elle dispose d’une surface habitable de 154 m², répartie intelligemment pour optimiser l’espace et la fonctionnalité. Elle comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing intégré, une salle de bain entièrement équipée, ainsi qu’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est également dotée d’un jardin clôturé orienté nord-ouest, agrémenté d’un terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une oprit et d’une clôture pour plus d’intimité. La construction bénéficie d’un faible E-peil grâce à l’installation d’une pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires et du chauffage par le sol, garantissant une efficacité énergétique optimale et une réduction significative des coûts de chauffage. La maison est prête à être livrée clé sur porte, avec la possibilité pour l’acheteur de choisir ses finitions intérieures telles que la cuisine, la salle de bain, les revêtements de sol et de mur auprès de partenaires sélectionnés. L’emplacement de cette résidence est également un atout majeur. Située dans une zone résidentielle calme, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La proximité de Tielt permet de bénéficier d’un environnement paisible tout en restant connecté aux grandes villes flamandes. La maison profite également d’un environnement sécurisé, non exposé aux risques d’inondation ni en zone inondable, ce qui renforce son attractivité pour une famille désirant s’installer dans un cadre serein. Pour ceux qui recherchent un logement neuf, moderne et éco-responsable dans la région de Aarsele, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle résidence. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour découvrir cette maison exceptionnelle et concrétiser votre projet d’acheter un bien immobilier de qualité dans cette région dynamique et accueillante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 384 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

259 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU51620 Réf. vendeur: 4179228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Annelies En Co3

1,7 km 6' 2,3 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer

267 m 53'' 267 m 21'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer

267 m 53'' 267 m 21'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

De Bron

6,5 km 22' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,2 km 11'

Bus

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

290 m 3'

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

127 m 1' 31''

De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt

1,3 km 15'

Gares

Aarsele

2,2 km 9' 2,1 km 2' 54'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

28,1 km 1º 39' 38,2 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Gezellehof

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Village

4,4 km 15' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aarsele

788 m 3' 852 m 1' 34'' 0 m 0'' 788 m 9'

Spar Dentergem

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,8 km 5' 3,1 km 37'

Albert Heijn - Ruiselede

6,3 km 22' 5,5 km 5' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Golfs

Waregem Golf

22,4 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Aarsele" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Dentergem" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ruiselede" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wijzer", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Annelies En Co3" à 21 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Bron" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 40 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Une gare SNCB ("Aarsele") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 29 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Gezellehof") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vinkt Village" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.

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