Maison à vendre - Aarsele RBU51622

Jules Van Ooststraat 55 8700 Aarsele

384 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 154
  • Jardin
Jules Van Ooststraat 55 8700 Aarsele

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Aarsele, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier neuf et écoénergétique dans un environnement idéal. Située au 55 Jules Van Ooststraat, cette propriété est proposée au prix de 384 500 €, une somme qui reflète la qualité et les équipements modernes intégrés à cette maison. Cette résidence, référencée sous le numéro RBU51622, représente une opportunité rare sur le marché immobilier régional, alliant confort, durabilité et esthétique contemporaine. Prenez contact dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété unique. Ce bien immobilier, une villa semi-ouverte de style moderne, bénéficie d'une surface habitable de 154 m², offrant un espace de vie généreux et bien pensé pour répondre aux besoins d'une famille. La distribution intérieure comprend trois chambres spacieuses, dont une master avec dressing, ainsi que plusieurs espaces de rangement facilitant la vie quotidienne. La conception privilégie la luminosité avec des pièces lumineuses et ouvertes sur un jardin orienté nord-ouest, agrémenté d’un terrasse conviviale, parfait pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d’un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur géothermique, un système de ventilation avec récupération de chaleur, des panneaux solaires, ainsi que du double vitrage pour garantir une excellente isolation thermique et acoustique. Outre ses équipements énergétiques avancés, cette demeure possède un terrain de 257 m², avec une façade composée de trois murs, une terrasse, un jardin privé et une place de parking en carport. La construction est clé-sur-porte par Danneels, incluant la réalisation du terrassement, de l’allée et de l’enclos du jardin, le tout à un prix fixe et selon une date de livraison convenue. La personnalisation de la cuisine, des sanitaires, ainsi que le choix des sols et des murs sont possibles en collaboration avec leurs partenaires spécialisés, garantissant un intérieur à votre image. Aarsele bénéficie d’un environnement familial et verdoyant, idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, espaces verts et infrastructures locales. La localisation offre un cadre paisible tout en étant bien relié aux axes principaux pour faciliter les déplacements vers Tielt ou d’autres grandes villes de la région. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, assurant ainsi la sécurité et la pérennité de votre investissement. Avec ses caractéristiques innovantes et ses finitions modernes, cette résidence constitue une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un habitat durable, confortable et personnalisé dans un cadre agréable. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région prisée ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute demande d’informations complémentaires concernant cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 384 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

257 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU51622 Réf. vendeur: 4179226 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Annelies En Co3

1,7 km 6' 2,3 km 2' 25'' 1,2 km 11' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer

294 m 58'' 294 m 24'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer

294 m 58'' 294 m 24'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

De Bron

6,5 km 22' 6,5 km 7' 6,1 km 8' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,3 km 11'

Bus

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

263 m 3'

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

100 m 1' 12''

De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt

1,2 km 15'

Gares

Aarsele

2,2 km 9' 2 km 2' 52'' 1,8 km 10' 2,2 km 26'

Aéroports

Wevelgem Airport

28,1 km 1º 39' 38,2 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Gezellehof

3,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Village

4,4 km 15' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aarsele

761 m 3' 825 m 1' 32'' 588 m 9' 761 m 9'

Spar Dentergem

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,8 km 5' 3,1 km 37'

Albert Heijn - Ruiselede

6,4 km 22' 5,6 km 5' 4,6 km 8' 5,5 km 1º 6'

Golfs

Waregem Golf

22,3 km 21'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Gezellehof") est à seulement 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.Une gare SNCB ("Aarsele") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 29 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vinkt Village", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 53 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "De Bron", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wijzer", à seulement 1 minute à vélo."Annelies En Co3" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Aarsele" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Dentergem" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ruiselede" (5 minutes en voiture).

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