Maison à vendre - Tielt RBV03542

Molenwalstraat 6 8700 Tielt

461 000 €

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RBV03542
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Tielt, où le confort moderne et la qualité de vie se conjuguent dans un cadre résidentiel paisible. Cette résidence à vendre, située au 6 Molenwalstraat, représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent une habitation prête à emménager dans un environnement serein et sécurisé. Avec un prix affiché à 461 000 €, cette propriété incarne le parfait équilibre entre élégance, fonctionnalité et praticité, offrant une surface habitable conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Ce bien immobilier dispose de trois chambres, d'une salle de bain moderne ainsi que de deux toilettes, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces distincts et confortables. La construction prévue pour 2026 garantit une excellente isolation et des équipements à la pointe de la technologie. La résidence est entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une finition soignée et des aménagements pratiques tels qu'une cuisine équipée, une place de parking privative, une allée pour voitures et une clôture délimitant l’espace privé. L’ensemble de ces caractéristiques assure un mode de vie pratique, sans souci et adapté aux besoins contemporains. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant où la sécurité et la tranquillité sont privilégiées. La proximité d’espaces verts et de zones de jeux permet aux familles de profiter pleinement du cadre naturel tout en étant à distance raisonnable des commodités urbaines. La présence d’un parc avec une magnolia en fleurs au printemps contribue à instaurer une atmosphère harmonieuse et apaisante, idéale pour se détendre ou pour élever des enfants en toute sérénité. La localisation dans une zone non sujette aux risques d’inondation ajoute un avantage supplémentaire, assurant une certaine stabilité et tranquillité pour les futurs propriétaires. En somme, cette résidence à Tielt incarne une opportunité rare sur le marché immobilier local. Avec un prix attractif de 461 000 €, elle offre un excellent rapport qualité-prix pour un bien neuf, avec toutes les commodités modernes intégrées et dans un environnement convivial et sécurisé. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente un investissement sûr pour ceux qui recherchent un lieu de vie durable, élégant et fonctionnel dans la région de Tielt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 461 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 200 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV03542 Réf. vendeur: 4270059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Kleine Kasteeltje 2

43 m 8'' 43 m 3'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint Lieven Kolegem

291 m 58'' 291 m 25'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Lieven Kolegem

116 m 23'' 116 m 13'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,3 km 6' 1,3 km 2' 12'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8 km 11'

Bus

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

146 m 1' 45''

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

146 m 1' 45''

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

151 m 1' 49''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,2 km 14'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,2 km 14'

Gares

Wondelgem

2,8 km 11' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Lusthoflaan 82

969 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Steengoed

785 m 2' 37'' 713 m 9' 785 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Petrus De Broesstraat 35

307 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke Kolegem

854 m 2' 55'' 854 m 1' 16'' 567 m 10' 854 m 10'

Proxy Delhaize Mariakerke

1,1 km 5' 2,1 km 2' 55'' 898 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Gent

1,4 km 7' 2,5 km 4' 1 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

8,1 km 10'

Villes proches

Vivre près de Molenwalstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Lieven Kolegem", à seulement 1 minute de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint Lieven Kolegem" est à 3 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf Het Kleine Kasteeltje 2" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire) se trouve à 15 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Mariakerke Kolegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Gent" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Steengoed".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Petrus De Broesstraat 35" à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 10 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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