Maison à vendre - Tielt RBV03542

Molenwalstraat 6 8700 Tielt

461 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Molenwalstraat 6 8700 Tielt

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Tielt, où le confort moderne et la qualité de vie se conjuguent dans un cadre résidentiel paisible. Cette résidence à vendre, située au 6 Molenwalstraat, représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent une habitation prête à emménager dans un environnement serein et sécurisé. Avec un prix affiché à 461 000 €, cette propriété incarne le parfait équilibre entre élégance, fonctionnalité et praticité, offrant une surface habitable conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Ce bien immobilier dispose de trois chambres, d'une salle de bain moderne ainsi que de deux toilettes, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces distincts et confortables. La construction prévue pour 2026 garantit une excellente isolation et des équipements à la pointe de la technologie. La résidence est entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une finition soignée et des aménagements pratiques tels qu'une cuisine équipée, une place de parking privative, une allée pour voitures et une clôture délimitant l’espace privé. L’ensemble de ces caractéristiques assure un mode de vie pratique, sans souci et adapté aux besoins contemporains. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant où la sécurité et la tranquillité sont privilégiées. La proximité d’espaces verts et de zones de jeux permet aux familles de profiter pleinement du cadre naturel tout en étant à distance raisonnable des commodités urbaines. La présence d’un parc avec une magnolia en fleurs au printemps contribue à instaurer une atmosphère harmonieuse et apaisante, idéale pour se détendre ou pour élever des enfants en toute sérénité. La localisation dans une zone non sujette aux risques d’inondation ajoute un avantage supplémentaire, assurant une certaine stabilité et tranquillité pour les futurs propriétaires. En somme, cette résidence à Tielt incarne une opportunité rare sur le marché immobilier local. Avec un prix attractif de 461 000 €, elle offre un excellent rapport qualité-prix pour un bien neuf, avec toutes les commodités modernes intégrées et dans un environnement convivial et sécurisé. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente un investissement sûr pour ceux qui recherchent un lieu de vie durable, élégant et fonctionnel dans la région de Tielt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 461 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 200 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV03542 Réf. vendeur: 4270059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Kleine Kasteeltje 2

43 m 8'' 43 m 3'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint Lieven Kolegem

291 m 58'' 291 m 25'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Lieven Kolegem

116 m 23'' 116 m 13'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,3 km 6' 1,3 km 2' 12'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8 km 11'

Bus

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

146 m 1' 45''

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

146 m 1' 45''

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

151 m 1' 49''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,2 km 14'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,2 km 14'

Gares

Wondelgem

2,8 km 11' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Lusthoflaan 82

969 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Steengoed

785 m 2' 37'' 713 m 9' 785 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Petrus De Broesstraat 35

307 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke Kolegem

854 m 2' 55'' 854 m 1' 16'' 567 m 10' 854 m 10'

Proxy Delhaize Mariakerke

1,1 km 5' 2,1 km 2' 55'' 898 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Gent

1,4 km 7' 2,5 km 4' 1 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

8,1 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Het Kleine Kasteeltje 2" à 1 minute à pied.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" et se trouve à 15 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Sint-Lieven Kolegem" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool - Sint Lieven Kolegem" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Steengoed", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.La station "Donkey - Petrus De Broesstraat 35" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lusthoflaan 82") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wondelgem".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 55 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Mariakerke Kolegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Gent" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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