Maison à vendre - Tielt RBV03543

Molenwalstraat 3 8700 Tielt

447 000 €

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RBV03543
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Tielt, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et style. Située au 3 Molenwalstraat, cette propriété, ref. IMMOVLAN RBV03543, se distingue par son emplacement privilégié dans une zone résidentielle paisible, avec un prix attractif de 447 000 €, charges comprises. La maison n’est pas encore construite, mais elle est prévue pour une livraison en 2026, ce qui vous permet d’acquérir un bien neuf, moderne et parfaitement adapté à vos attentes. La résidence possède une surface habitable de 150 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et la lumière naturelle. Elle comporte trois chambres, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’amis. Avec deux toilettes et une salle de bains, cette maison a été conçue pour allier praticité et confort au quotidien. La conception architecturale moderne se distingue par ses trois façades, assurant une excellente luminosité dans chaque pièce. La construction neuve garantit une performance énergétique optimale, même si le certificat électrique devra être mis à jour. Située à Tielt, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme et sécurisé, idéal pour une vie de famille sereine. La ville elle-même offre un cadre agréable avec ses espaces verts et ses commodités de proximité, tout en restant à une distance pratique des centres urbains environnants. La parcelle bénéficie d’un certificat de non-situations en zone inondable, ce qui assure la stabilité et la sécurité de votre investissement. L’aménagement intérieur prévoit une cuisine entièrement équipée, une salle de bains élégante et fonctionnelle ainsi que deux toilettes pour plus de confort. Le prix initial de 484 800 € est proposé avec un taux de TVA potentiel à 6%, ce qui constitue une opportunité avantageuse pour les acheteurs souhaitant profiter d’un nouveau logement dans cette région. N’attendez pas pour saisir cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier neuf à Tielt et contactez dès aujourd’hui votre conseiller pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 447 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 200 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV03543 Réf. vendeur: 4270057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Kleine Kasteeltje 2

35 m 7'' 35 m 2'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint Lieven Kolegem

299 m 59'' 299 m 26'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Lieven Kolegem

124 m 24'' 124 m 14'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,3 km 6' 1,3 km 2' 12'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8 km 11'

Bus

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

153 m 1' 50''

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

159 m 1' 54''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

159 m 1' 54''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,1 km 14'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,1 km 14'

Gares

Wondelgem

2,8 km 11' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Lusthoflaan 82

961 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Steengoed

778 m 2' 35'' 707 m 9' 778 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Petrus De Broesstraat 35

300 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke Kolegem

862 m 2' 57'' 862 m 1' 17'' 574 m 10' 862 m 10'

Proxy Delhaize Mariakerke

1,1 km 5' 2,1 km 2' 56'' 905 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Gent

1,7 km 7' 2,6 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Golfs

Golfschool Gent

8,1 km 10'

Villes proches

Vivre près de Molenwalstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 10 minutes de route.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Petrus De Broesstraat 35" à 4 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Steengoed", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Het Kleine Kasteeltje 2" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Lieven Kolegem" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint Lieven Kolegem" est à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Mariakerke Kolegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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