Maison à vendre - Tielt RBV03544

Molenwalstraat 11 8700 Tielt

507 000 €

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3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Molenwalstraat 11 8700 Tielt

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Tielt, une opportunité rare sur le marché immobilier. Située au 11 Molenwalstraat, cette propriété incarne la combinaison parfaite entre confort, élégance et praticité. Avec un prix attractif de 507 000 €, cette maison neuve, prévue pour 2026, offre un espace de vie idéal pour les familles ou ceux recherchant une résidence moderne dans un environnement paisible. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, deux toilettes et une salle de bain, répondant parfaitement aux besoins contemporains en matière d'espace et de confort. Sa conception moderne et ses trois façades garantissent une luminosité optimale dans chaque pièce, tandis que la construction récente assure une faible consommation d'énergie et une conformité aux standards actuels. Ce bien immobilier se trouve dans une zone résidentielle calme, au sein d’un lotissement où la tranquillité prime. La proximité de zones vertes et d’espaces naturels favorise un mode de vie serein et équilibré, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à échapper à l’agitation urbaine. La localisation à Tielt permet de profiter d’un environnement à la fois paisible et pratique, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. La résidence sera entièrement prête à emménager, offrant un intérieur clé en main avec une cuisine entièrement équipée et une salle de bains moderne. La situation géographique du bien permet également d’accéder facilement aux infrastructures routières, facilitant les déplacements quotidiens. Le prix de vente s’élève à 507 000 €, charges comprises, avec la possibilité d’un taux de TVA avantageux à 6 %. Il ne faut pas manquer cette occasion d’acquérir un bien neuf dans un secteur en plein développement. Pour toute personne intéressée par cette propriété ou souhaitant obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Tielt et de vous faire découvrir cette résidence qui offre un excellent rapport qualité-prix dans un cadre résidentiel privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 507 000 €
Revenu locatif mensuel: 1 200 €
Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Description extérieure

Nombre de façades

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV03544 Réf. vendeur: 4270055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Kinderdagverblijf Het Kleine Kasteeltje

15 m 3'' 15 m 1'' 15 m 11'' 15 m 11''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint Lieven Kolegem

355 m 1' 11'' 355 m 30'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Lieven Kolegem

180 m 36'' 180 m 18'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,4 km 6' 1,4 km 2' 17'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,1 km 11'

Bus

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

215 m 2' 35''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

215 m 2' 35''

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

210 m 2' 31''

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,2 km 14'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,2 km 14'

Gares

Wondelgem

2,8 km 11' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Lusthoflaan 82

905 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Steengoed

721 m 2' 24'' 653 m 9' 721 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Petrus De Broesstraat 35

243 m 2' 55''

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke Kolegem

918 m 3' 918 m 1' 21'' 609 m 11' 918 m 11'

Proxy Delhaize Mariakerke

1,2 km 5' 2,1 km 3' 960 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Gent

1,8 km 7' 2,6 km 3' 1,1 km 14' 1,8 km 21'

Golfs

Golfschool Gent

8,1 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de Kolegem, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Mariakerke Kolegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School - Sint-Lieven Kolegem" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Het Kleine Kasteeltje", une crèche joignable en 1 minute.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint Lieven Kolegem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Petrus De Broesstraat 35".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (8 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Steengoed".

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.