Cette maison bénéficie d'un agencement pratique et offre de nombreuses possibilités grâce à ses différents volumes. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger séparée et une cuisine, complétés par une salle de bain et un WC. Le premier étage accueille deux grandes chambres ainsi qu'un espace bureau. Au deuxième étage se trouve un grenier aménagé d'environ 30 m², idéal pour créer une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace polyvalent.
De plus, la propriété dispose d'une cave, d'un débarras avec buanderie et d'un double garage accessible par une voie latérale. À l'extérieur, un jardin facile d'entretien avec terrasse offre également un accès direct au garage. Combinant agréablement espaces de vie et zones de rangement pratiques, ce bien constitue une excellente base pour quiconque recherche une maison familiale fonctionnelle.
Atouts Majeurs:
Volets au rez-de-chaussée et à l'étage
Double garage
Accès arrière via une voie d'accès latérale
Grenier aménagé (env. 30 m²) idéal pour une chambre supplémentaire
À proximité des grands axes, d'une école et des commerces
Prête à emménager
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel +32492423621 .
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Habiter à proximité de Rijksweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 5 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 19 minutes en voiture.
Le musée "Site Battlekart" est accessible en 26 minutes.
Le golf "Waregem Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 11 - Roeselare - Waregem, 121 - Tielt - Waregem, 221 - Kortrijk - Sint-Baafs-Vijve avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Wielsbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waregem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vives Waregem-Tielt" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Vliegeraar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "'t Pimpeloentje" (crèche) est accessible en 1 minute.
Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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