Maison à vendre - Sint-Baafs-Vijve RWC43104

WILLEM BOUVIER CARTONSTRAAT 36 8710 Sint-Baafs-Vijve

495 000 €

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RWC43104

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Exclusivité à Sint-Baafs-Vijve : découvrez cette résidence entièrement rénovée avec une finition luxueuse, offrant une surface habitable de 166 m² et un cadre de vie moderne alliant confort et haute performance énergétique. Située au 36, Willem Bouvier Cartonstraat, cette maison d’exception a été repensée dans le respect des normes les plus strictes, avec un label énergétique EPC A témoignant de sa basse consommation. Ses grandes fenêtres en aluminium double vitrage inondent l’espace de lumière naturelle tout en offrant une vue apaisante sur la campagne environnante et le jardin de 220 m². La propriété dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec vue dégagée, ainsi qu’une salle de bain équipée avec chauffage électrique intégré et domotique. Le cœur de la maison est une pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur un vaste espace terrasse de 56 m², idéal pour profiter des beaux jours, complété par une terrasse couverte garantissant un confort extérieur toute l’année. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et un plan de travail en pierre naturelle, soulignant l’attention portée aux matériaux nobles et à la qualité des finitions. Le chauffage au sol et le système de ventilation moderne augmentent encore le niveau de confort. La maison comprend également une cave, un grenier, une buanderie et un garage spacieux de 28 m² pouvant servir de rangement ou d’atelier, ainsi que quatre places de stationnement extérieures. Implantée dans un environnement calme et verdoyant de Sint-Baafs-Vijve, cette résidence se distingue par son cadre paisible sans être isolée, offrant un cadre idéal pour les familles à la recherche d’un bien clé en main et économe en énergie. Proposée au prix de 495 000 €, cette propriété est mise en vente dans le cadre d’une journée portes ouvertes programmée le 5 septembre 2026, de 10h à 12h, avec une procédure d’enchères. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant luxe, fonctionnalité et durabilité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

28 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

220 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

56 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wiebelwijs

791 m 2' 41'' 791 m 1' 28'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vliegeraar

155 m 32'' 155 m 19'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vliegeraar

155 m 32'' 155 m 19'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,2 km 21' 3,6 km 43'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,6 km 8'

Bus

De Lijn - 121 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

221 m 2' 39''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

221 m 2' 39''

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

221 m 2' 39''

Gares

Waregem

4,2 km 14' 3,9 km 6' 3,3 km 18' 4 km 48'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,5 km 59' 27,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Waregem

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wontergem Kerk

10,1 km 34' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wielsbeke

965 m 3' 1 km 1' 38'' 650 m 9' 789 m 9'

Delitraiteur Waregem

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,6 km 16' 2,1 km 25'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

2,6 km 11' 3,3 km 4' 1,7 km 18' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,1 km 24'

Musées

Site Battlekart

38,7 km 26'

Golfs

Waregem Golf

11,5 km 11'

Villes proches

Vivre près de Willem Bouvier Cartonstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Wielsbeke" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Wiebelwijs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Vliegeraar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vives Waregem-Tielt" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 121 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 11 minutes de route.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 20 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 6 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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