Maison à vendre - Wielsbeke RBU96090

molenstraat 30 8710 Wielsbeke

195 000 €

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RBU96090

  • 152 m²
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Description

À Wielsbeke, une opportunité unique d’acquérir une propriété offrant un potentiel de développement exceptionnel. Située au 30 de la Molenstraat, cette maison à rénover ou à démolir est idéale pour les investisseurs ou développeurs souhaitant exploiter un terrain d’environ 545 m². La surface habitable de la maison elle-même est de 152 m², complétée par des bâtiments annexes totalisant près de 210 m², offrant une multitude de possibilités pour une réhabilitation, une extension ou une nouvelle construction, sous réserve des permis nécessaires. La configuration du site permet également une optimisation avec la propriété voisine située au 32, qui est également en vente, créant ainsi un projet d’envergure dans un secteur stratégique et en pleine évolution. Ce bien immobilier, construit en 1949, n’est actuellement pas occupé, ce qui facilite la planification d’un nouveau projet. La localisation de cette propriété dans un quartier résidentiel de Wielsbeke garantit une accessibilité aisée aux services essentiels tels que commerces, écoles et axes routiers principaux. La zone est classée en zone résidentielle conformément au plan de lotissement, renforçant son attrait pour ceux qui envisagent une implantation durable ou un développement immobilier. Le prix demandé s’établit à 195 000 €, hors TVA, faisant de cette offre une opportunité attrayante pour des investisseurs recherchant un terrain avec un fort potentiel d’aménagement. Ce bien représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet immobilier ambitieux dans une localité dynamique. Son emplacement stratégique, ses possibilités d’extension et le contexte favorable en font une option à considérer sérieusement. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. C’est l’occasion parfaite pour réaliser un investissement rentable ou pour donner vie à vos projets de développement dans un secteur en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Surface habitable

152 m²

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

545 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

716 kWh/m²/an

Référence PEB

20220630-0002630980-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU96090 Réf. vendeur: 4260820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dol-Fijntje

438 m 3' 496 m 47'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Springeling

250 m 52'' 250 m 26'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Springeling

250 m 52'' 250 m 26'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

5,5 km 22' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,9 km 7'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

454 m 5'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

470 m 6'

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

470 m 6'

Gares

Waregem

5,6 km 25' 6 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,8 km 54' 26,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

7,9 km 1º 7' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Spar Wielsbeke

989 m 5' 993 m 1' 27'' 780 m 11' 985 m 12'

Shop & Go Delhaize Wielsbeke

2,8 km 13' 3 km 4' 2,3 km 14' 2,8 km 33'

Carrefour Market Oostrozebeke

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,4 km 13' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34,4 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

33 km 24'

Golfs

Waregem Golf

10,8 km 11'

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wielsbeke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Wielsbeke" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostrozebeke" (3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") se trouve à 8 minutes en voiture.À environ 95 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Harelbeke Centre".Une gare SNCB ("Waregem") est située à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.

Éducation

"'T Dol-Fijntje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Springeling", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vives Waregem-Tielt" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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