Maison à vendre - Wielsbeke RBW17239

Maria Lauwershof 4 8710 Wielsbeke

352 500 €

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RBW17239

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison familiale moderne est située dans un nouveau lotissement convivial et adapté aux enfants à Sint-Baafs-Vijve, à quelques pas de la Lys et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec cage d'escalier et toilettes séparées, séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et agréable coin petit-déjeuner et débarras. Premier étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Deuxième étage : vaste grenier aménageable offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le lotissement dispose de suffisamment d'emplacements de parking pour les résidents et les visiteurs. Atouts supplémentaires: ✔ Maison neuve à haute performance énergétique ✔ Pompe à chaleur ✔ Citerne d'eau de pluie ✔ Installation électrique conforme ✔ Jardin privatif clôturé ✔ Possibilité d'achat avec TVA à 6 % (sous conditions) 🔗 Plus d'informations : www.bavopark.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 352 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

In aanvraag

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW17239 Réf. vendeur: TK1058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wiebelwijs

613 m 2' 2'' 613 m 1' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vliegeraar

642 m 2' 9'' 719 m 1' 27'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vliegeraar

642 m 2' 9'' 719 m 1' 27'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 21' 3,1 km 38'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

320 m 4'

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

320 m 4'

De Lijn - 121 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

320 m 4'

Gares

Waregem

3,6 km 12' 3,2 km 5' 2,8 km 18' 3,6 km 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 6' 25,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Waregem

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

9,9 km 33' 8,4 km 30' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wielsbeke

343 m 1' 8'' 343 m 39'' 343 m 4' 343 m 4'

Delitraiteur Waregem

1,6 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,1 km 16' 1,6 km 20'

Spar Wielsbeke

1,7 km 11' 1,8 km 2' 34'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33,8 km 23'

Musées

Site Battlekart

37,3 km 25'

Golfs

Waregem Golf

10,2 km 10'

Transports

Vivre près de Vlasstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 121 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vives Waregem-Tielt" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Wiebelwijs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (25 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 23 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 10 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Wielsbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waregem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wielsbeke" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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