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RBX18555-0 6

Maison à vendre, Wielsbeke RBX18555

Guido Gezellestraat 51 LOT 1 , 8710 Wielsbeke
420 000 €
Immo Beguin Waregem
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3 Chambre(s) 160 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 420 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 310 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1 kWh/m²/an
Référence PEB 000
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX18555 Réf. vendeur: 75448 Dernière modification: 16/10/2026
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Project Guido Gezellestraat Ooigem
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Guido Gezellestraat Ooigem

2 maisons neuves modernes, luxueuses et de grande qualité, à ÉNERGIE NEUTRE (TVA à 21 %). E-PEIL 0, FINITIONS HAUT DE GAMME et entièrement prêtes à emménager ! C'est près de Wielsbeke, dans la commune d'Ooigem, que se trouve ce projet. AGENCEMENT : entrée avec toilettes séparées, pièce à vivre lumineuse (beau parquet), cuisine ouverte avec ÎLOT (appareils électroménagers Siemens et plan de travail en composite), débarras pratique. TERRASSE aménagée, ALLÉE et JARDIN clôturé. À l’étage se trouvent le palier, une salle de bains moderne (douche à l’italienne, baignoire, double lavabo), des toilettes séparées et 3 grandes chambres. ATTOUS : pompe à chaleur géothermique : chauffage/refroidissement par le sol, panneaux solaires, réservoir d'eau de pluie de 20 000 litres, construction en bois massif, parquet, déjà peint, FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ ! Pour plus d'informations ou pour une visite : emiel@immobeguin.be
Prix 420 000 € à 420 000 €
Surface habitable 160 m² à 160 m²
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Le quartier

Transports

Vivre près de Guido Gezellestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 10 minutes.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 17 minutes en voiture ou 101 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Harelbeke" est à moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Ooigem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Desselgem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Oostrozebeke" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 853 - Anzegem - Oostrozebeke, 221 - Kortrijk - Sint-Baafs-Vijve, 151 - Ooigem - Marialoop -Tielt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Het Vlinderbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf 't Vosje" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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